Prédio Inteiro à venda, 540m²

Descrição do imóvel

<b>Prédio Comercial à Venda na Mooca | 540 m² | Rua da Mooca | Próximo ao Brás | São Paulo/SP</b>

Excelente oportunidade para empresas, investidores e clínicas em um dos melhores endereços comerciais da Mooca.

Localizado na <b>Rua da Mooca</b>, o imóvel está em uma região estratégica, com grande fluxo de veículos e pedestres, cercado por comércio, bancos, restaurantes e serviços, além de oferecer fácil acesso ao Brás, Centro de São Paulo, Avenida do Estado, Radial Leste e Marginal Tietê. Excelente localização para empresas que buscam visibilidade, logística e praticidade.

<b>Características do imóvel</b>

• Área construída: <b>540 m²</b>

• Área do terreno: <b>400 m²</b>

• Testada: <b>8,50 metros</b>

• Imóvel profundo, com excelente aproveitamento dos espaços

• Fachada com ótima visibilidade comercial

• Ideal para ocupação própria ou investimento

<b>Estrutura</b>

<b>Piso térreo</b>

Amplo espaço para loja, showroom, recepção, atendimento ao público, estoque ou área operacional.

<b>Piso superior</b>

• 14 salas privativas

• Ar-condicionado instalado

• Layout versátil com possibilidade de adaptação para laje corporativa

• Atualmente preparado para clínica médica

<b>Ideal para clínicas, laboratórios, escritórios corporativos, coworking, call center, empresas de tecnologia, showroom, logística, e-commerce, centros de distribuição (Last Mile), escolas, centros de treinamento e investidores.</b>

<b>Localização estratégica</b>

Situado em um dos melhores trechos da Rua da Mooca, próximo ao <b>Brás, Pari, Belém, Tatuapé e Centro de São Paulo</b>, com excelente infraestrutura de comércio, serviços, bancos, restaurantes e transporte público.

Uma excelente oportunidade para empresas que buscam localização privilegiada e para investidores que desejam adquirir um imóvel comercial com alto potencial de valorização.

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