Prédio Inteiro para alugar, 570m²

Descrição do imóvel

FG House Negócios Imobiliários

Chácara Santo AntônioPrédio comercial monousuário, com excelente padrão construtivo, ideal para instituições financeiras, empresas, clínicas, escolas corporativas ou sedes administrativas. Imóvel anteriormente ocupado por grande instituição bancária.

Informações gerais:Prédio com 3 pavimentos

Área construída útil: 570 m²

Área do terreno: 520 m²

Fachada corporativa

Acessibilidade PCD no térreo

Imóvel regularizado, com documentação e licenças

Distribuição:Térreo

Ampla loja / área operacional

Sanitários masculino, feminino e PCD

Copa

Área nos fundos

1º e 2º pavimentos

Salões amplos (formato auditório / open space)

Copas

Sanitários masculino e feminino em todos os andares

Diferenciais:9 vagas de estacionamento

Fumódromo

Layout flexível para adequação de uso

Certificado do Corpo de Bombeiros (CLCB)

Excelente visibilidade e localização estratégica

Rua tradicional e consolidada para uso corporativo

Condições de locação:Valor do aluguel: R$ 39.000,00

IPTU: R$ 4.650,00

Exercício 2025 já quitado

Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura que reduz custos de implantação para empresas de médio e grande porte.

Informações e agendamento de visitas:FG House Negócios Imobiliários

Site: https://www.fghouse.com.br