Prédio Inteiro à venda, 5700m²

Descrição do imóvel

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ALUGUEL E VENDA DE GALPÕES E ÁREAS, NO RIO E GRANDE RIO

Venda: R$ 30 Milhões - IPTU R$ 245.978,00 Anual

Locação: R$ 270 Mil

Bairro: Ilha do Governador / RJ

Localizado em bairro consolidado da Ilha do Governador, com amplo acesso a serviços essenciais, transporte e vias estruturais que conectam o bairro às demais regiões da cidade.

Área com perfil urbano, excelente circulação e forte presença residencial e comercial.

Prédio Comercial 5.700 m² Construídos Terreno 8.000 m²

Prédio comercial de grande porte, com estrutura ideal para empresas que necessitam de amplo espaço físico, múltiplas salas, fluxos elevados e forte presença institucional.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Área construída: aproximadamente 5.700 m²

Terreno: 8.000 m²

Testada ampla 104,50m

90 salas distribuídas ao longo da edificação

Estrutura corporativa robusta

Imóvel com histórico de uso institucional, preparado para alto fluxo

Grande área livre e excelente potencial de adaptação para diversos segmentos

POSSIBILIDADES DE USO

Por sua estrutura, tamanho e versatilidade, o imóvel é ideal para:

SETOR DE SAÚDE

Hospital

Policlínica

Centro médico integrado

Laboratórios

SETOR EDUCACIONAL

Universidade

Faculdade

Escola técnica

Cursos profissionalizantes

SETOR CORPORATIVO

Centro empresarial

Escritórios de grande porte

Call center

Sede administrativa

SETOR COMERCIAL

Grandes lojas

Redes varejistas

Atacadistas

Centros comerciais

Instituições de grande fluxo

OUTROS USOS POSSÍVEIS

Igreja

Centro de serviços

Hub tecnológico

Operações institucionais

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Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.