Prédio Inteiro à venda, 1000m²

Descrição do imóvel

Oportunidade única para empresas e investidores que buscam localização estratégica, visibilidade e conceito sustentável em São Paulo.

Prédio comercial com conceito ecológico, localizado na Avenida dos Bandeirantes, no Planalto Paulista, região corporativa consolidada, próxima ao Shopping Garden, com acesso rápido à Av. 23 de Maio, Marginal Pinheiros e a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas

Destaques da Localização

• Endereço corporativo estratégico e de alto fluxo

• Fácil acesso às principais vias da cidade

• Proximidade com o Aeroporto de Congonhas (ideal para executivos e empresas com mobilidade constante)

• Região com ampla oferta de serviços, restaurantes, bancos e comércio

• Excelente visibilidade institucional para a marc

Dados Técnicos do Imóvel

• Área útil aproximada: 1.000 m²

• Terreno: cerca de 560 m²

• Pavimentos: 3 andares e um subsolo

• Vagas de garagem: 12 vagas sendo 04 vagas descobertas no piso térreo e 08 cobertas no subsolo

• Subsolo: aproximadamente 8 vagas

• Layout: múltiplas salas, salas de reunião e áreas tipo coworking

• Infraestrutura:

• Recepção

• Copa

• Academia

• Espaço Gourmet com churrasqueira para utilizar em comemorações, eventos empresariais

• Banheiros: 06 wcs incluindo banheiro acessível (PCD)

• Conceito: considerado um dos primeiros prédios comerciais ecológicos de São Paulo

• Entrada lateral para carga/descarga de caminhões

Diferenciais

• Projeto que privilegia iluminação natural, eficiência energética e conforto

• Ambientes amplos, flexíveis e facilmente adaptáveis

• Imóvel que reforça a imagem de uma empresa moderna, responsável e com visão de futuro

• Ideal para empresas que valorizam sustentabilidade, governança e posicionamento institucional

• Construção totalmente ecológica, com tratamento, de água, som etc., dentro do conceito ESG - Environmental, Social and Governance (Ambiental, Social e Governança)

Localização privilegiada

• Localizado em uma das avenidas que mais passam veículos em todo o Brasil, Av dos Bandeirantes, excelente ponto de passagem, e também nas proximidades do Aeroporto de Congonhas, que atualmente já está em ampliação e iniciará com vôos internacionais para a América Latina.

• Haverá a inauguração do metrô superfície nesse semestre/26 o que favorecerá bastante as empresas de logísticas.

Perfil Ideal de Ocupação

• Sedes administrativas e escritórios corporativos

• Empresas de tecnologia, inovação e startups

• Clínicas premium, laboratórios e área da saúde

• Consultorias, holdings, family offices e fundos

• Empresas nacionais ou multinacionais com perfil corporativo

• Empresas de logística, e-commerce

• Empresas de Logística e Transporte Aéreo

• Grandes Corporações com Necessidades de Distribuição

Av. dos Bandeirantes – Planalto Paulista, Zona Sul - São Paulo/SP

Conheça o lugar que poderá ser um destaque para a sua empresa e com uma localização estratégica.

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Vassilique Sarris

Corretora de Negócios Imobiliários

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