Prédio Inteiro para alugar, 1500m²

Descrição do imóvel

Prédio para alugar - Nova Petrópolis - Imóvel comercial de alto padrão com 1.500 m² de área construída em terreno de 1.000 m², localizado em região nobre de São Bernardo do Campo, a apenas 1 km do Paço Municipal.

Ideal para clínicas médicas, centros ambulatoriais, instituições de ensino, empresas de informática, distribuidoras e escritórios corporativos.

Características Principais: Dois edifícios integrados, totalizando dois andares, com alicerce preparado para construção de mais dois pavimentos adicionais; Construção sólida e de primeira qualidade, com 46 anos, sem trincas e em excelente estado de conservação; Sistema anti-incêndio completo e homologado, para-raios instalado e sistema de vigilância com 18 câmeras; Garagem ampla com capacidade para 12 veículos, além de 5 vagas frontais; Grande pátio interno e portão eletrônico com acesso para caminhões de médio porte; Espaço previsto para instalação de elevador no prédio dos fundos.

Estrutura completa com: Salas administrativas e escritórios; 3 laboratórios equipados; Vestiários e banheiros amplos; Área de estocagem e logística; Recepção espaçosa.

Localização Privilegiada. Rua tranquila, sem histórico de alagamentos em mais de 45 anos, mesmo situada a apenas 500 metros do Rio da Av. Pery Ronchetti. Região de excelente segurança e acessibilidade, próxima a vias principais e ao centro administrativo da cidade.

Desde 2011, a Rara Imóveis conecta você ao imóvel ideal de um jeito simples, personalizado e sem complicação. Atuamos com expertise em vendas e locações, residenciais ou comerciais, com ofertas selecionadas e atendimento que prioriza você. Do primeiro “oi” ao sorriso com as chaves na mão, nossa meta é tornar tudo ágil, seguro e transparente. Agende sua visita e descubra a experiência de ser cliente RARA IMÓVEIS.