Prédio Inteiro à venda, 1320m²

Descrição do imóvel

Vende se 3 SALÕES COMERCIAIS – MINI DISTRITO CENTENÁRIO DA EMANCIPAÇÃO - SÃO JOSÉ DO RIO PRETO - SP - SA45034

Que oportunidade interessante! Três barracões já locados gerando R$24 mil de renda mensal, com infraestrutura pronta e boa localização é um ativo atrativo para qualquer investidor.

Pontos positivos a destacar:

Renda garantida: A ocupação já estabelecida elimina o risco de vazios imediatos e proporciona fluxo de caixa previsível.

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Baixa necessidade de investimento inicial: Infraestrutura pronta significa menos gastos com reformas ou adequações.

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Valorização potencial: Localização estratégica geralmente impulsiona o preço do imóvel ao longo do tempo.

Aspectos importantes a verificar:

Prazo e condições dos contratos de locação atuais.

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Histórico de pagamento dos inquilinos.

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Documentação do imóvel (matrícula, IPTU em dia, alvarás).

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Custo de manutenção anual dos barracões.

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