Prédio Inteiro à venda e aluguel, 1187m²

Descrição do imóvel

Arquitetura moderna, acessibilidade completa e infraestrutura técnica impecável! Uma oportunidade rara na região central, perfeitamente projetada para grandes empresas, clínicas, sedes corporativas ou instituições que buscam um espaço funcional, seguro e estrategicamente localizado.

Localização: Privilegiada no Centro de Osasco, com fácil acesso às principais vias, transporte público e comércio.

Acessibilidade: Projeto totalmente planejado para garantir acessibilidade.

Pavimento Térreo: Recepção imponente, banheiros (masculino/feminino) e um salão equipado com copa e banheiro exclusivo.

2º e 3º Pavimentos (Corporativo): Diversas salas com metragens estratégicas (16 m², 23 m², 27 m² e 61 m²), além de banheiros estruturados em cada andar.

Subsolo Operacional: Salão dedicado para depósito e estacionamento privativo para cerca de 15 veículos.

Diferenciais Técnicos e de Segurança (Pronto para Operar):

Estrutura metálica com aplicação de tinta antichamas.

Engenharia de combate a incêndio: Caixa d'água dedicada para uso comum + caixa d'água exclusiva para incêndio (cerca de 30 mil litros cada) e AVCB totalmente regularizado (OK).

Sistema de para-raios instalado e drenagem pluvial embutida sob o asfalto até a esquina (sem risco de alagamentos).

A estrutura definitiva para consolidar ou expandir a sua operação com total segurança jurídica e técnica!

Características do imóvel

Ar condicionado

Ar Condicionado Central

Área de serviço

Copa

Cozinha

Depósito

Divisória

Entrada lateral

Escritório

Gerador de Emergência

Granito

Luminária

Mármore

Mezanino

Piso Elevado

Piso frio

Porta de aço

Portão eletrônico

Telefone