Prédio Inteiro à venda e aluguel, 770m²

Descrição do imóvel

Prédio comercial na Vila Sônia 770,85m², moderno, com elevador e amplo estacionamento

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel corporativo amplo, versátil e pronto para uso, com alto potencial de valorização e adaptação para diversos segmentos.

Com 770,85m² de área construída, o prédio conta com elevador e estrutura moderna, ideal para empresas que necessitam de espaço, acessibilidade e praticidade no dia a dia.

Distribuição do imóvel:

03 pavimentos bem distribuídos

01 sala fechada em cada andar

02 banheiros por piso (masculino e feminino)

Cozinha ampla, com possibilidade de adaptação para refeitório

Diferencial importante:

O imóvel dispõe de 15 vagas de garagem, sendo 12 cobertas e 3 descobertas, oferecendo grande comodidade para colaboradores e clientes um diferencial raro na região.

A planta é flexível, permitindo diversas configurações, como ampliação de áreas, criação de espaços externos ou adaptação para escritórios, clínicas, escolas, coworkings e outros segmentos.

Localização estratégica:

Situado em travessa de uma das principais avenidas da Vila Sônia, o prédio está cercado por um comércio variado, com restaurantes, padarias, farmácias, bancos, mercados e serviços em geral.

Além disso, oferece fácil acesso ao transporte público e está a aproximadamente 15 minutos de caminhada da Estação Vila Sônia do metrô, garantindo mobilidade para colaboradores e clientes.

Uma excelente opção para quem busca instalar ou expandir seu negócio em uma região consolidada e em constante valorização.

Pontos de referência do bairro:

• Metro Vila Sônia Professora Elizabeth Terneiro Linha 4 amarela
• Shopping Butantã
• Shopping Jardim Sul
• Estádio do Morumbis (Cícero Pompeu de Toledo)
• Av. Profº Francisco Morato (corredor de ônibus)
• Hospital Albert Einstain
• Hospital São Luiz Rede Dor
• Horti-fruti Vila Sônia
• Colégio Andronico de Mello
• Colégio Miguel de Cervantes
• Colégio João XXIII
• Colégio Santo Américo
• Supermercado Pão de Açúcar
• Supermercado Sams Clube
• Carrefour Hipermercado
• AMA UBS Integrada Vila Sônia
• Parque Chácara do Joquey
• Praça Vinícius de Moraes
• Academia WET
• Academia Allp Fit
• Cobasi Butantã
• Praia Hall Beach Tênis e Entretenimento

PradoeAzevedo

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