Prédio Inteiro à venda, 650m²

Descrição do imóvel

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM PORTO ALEGRE

Av. Cristóvão Colombo, 2452 – Entre Nova York e Benjamin Constant

✨ DESTAQUES DO IMÓVEL:

Desocupado e pronto para uso imediato

650m² de área útil

16 vagas de garagem

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:

• Entre as ruas Nova York e Benjamin Constant

• Região consolidada com alto fluxo e fácil acesso

• Próximo a comércios, serviços e importantes vias da cidade

️ Prédio comercial imponente e moderno

• Arquitetura contemporânea com fachada espelhada

• Excelente visibilidade e forte presença corporativa

• Espaços amplos e bem distribuídos

• Ideal para empresas, sedes corporativas, clínicas ou coworkings

Ambientes planejados para alta performance

• Mezanino funcional ampliando as possibilidades de layout

• Estrutura versátil para diferentes tipos de operação

✨ Totalmente reformado e modernizado

• Acabamentos de alto padrão

• Piso em porcelanato em excelente estado

Iluminação natural abundante

• Ambientes claros, arejados e agradáveis

• Conforto térmico e economia de energia

6 banheiros

• Estrutura completa para equipes maiores

• Grande diferencial na região

• Facilidade para clientes e colaboradores

• Sem necessidade de reformas

• Entrada rápida para operação

Possibilidade de ampliação

• Excelente oportunidade para expansão do negócio

• Potencial de valorização e adaptação futura

OPORTUNIDADE IDEAL PARA INVESTIDORES OU EMPRESAS

Imóvel perfeito para quem busca estrutura pronta, localização estratégica e imagem corporativa forte

APENAS R$ 12.000.000,00.