Prédio Inteiro à venda, 190m²

Descrição do imóvel

PRÉDIO COMERCIAL COM RESIDÊNCIA INDEPENDENTEEsquina Estratégica | Km 18 – Osasco | Alto Fluxo e RendaExcelente oportunidade para investidores, empreendedores ou famílias que buscam unir moradia, renda e versatilidade comercial em um único imóvel.

Localizado no Km 18 – Osasco, em esquina com frente para três ruas, este imóvel se destaca pelo alto fluxo de pessoas, sendo uma das vias palco de feira livre semanal, garantindo visibilidade constante e grande potencial comercial.

Terreno: 199m²

Área construída total: 390m²

COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL1) Residência – Frente para Rua 1 (Totalmente Independente)Ideal para moradia familiar, com privacidade e conforto:

03 dormitórios

Sala ampla

Cozinha espaçosa

Área de serviço

02 banheiros

02 vagas de garagem cobertas

Portão eletrônico

Ambientes bem distribuídos, arejados e com ótima iluminação natural.

2) Salão Comercial – Esquina | Rua 2 (Alto Fluxo)Perfeito para comércio, serviços ou alimentação:

Salão externo

Salão interno

Cozinha

02 banheiros

Localização privilegiada em rua extremamente movimentada, ideal para quem busca exposição máxima do negócio.

3) Módulo Comercial / Residencial – Rua 3 (Rua da Feira)Com acesso totalmente independente e excelente potencial de renda:

02 escritórios

01 kitnet completa

Espaços ideais para locação, consultórios, escritórios ou moradia compacta.

DESTAQUES DO IMÓVELTerreno de esquina com frente para 3 ruas

Rua com feira livre semanal

Múltiplas possibilidades de uso

Excelente potencial de renda

Região com forte vocação comercial

Fácil acesso e alta visibilidade

Renda média estimada: R$ 12.500/mês

Retorno médio do investimento: 0,70%

O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio.

Agende agora mesmo sua visita e conheça de perto essa oportunidade única!

Características do imóvel

Ar condicionado

Área de serviço

Cozinha

Depósito

Entrada lateral

Escritório

Jardim

Portão eletrônico

Quintal