Prédio Inteiro para alugar, 380m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, moderno, versátil e pronto para receber sua operação, este prédio comercial possui aproximadamente 380 m² de área construída e apresenta uma estrutura completa, que pode ser adaptada para diferentes segmentos e necessidades empresariais.

O imóvel está totalmente reformado, bem iluminado e conta com piso frio, janelas espelhadas, portas de vidro e entradas individualizadas, proporcionando um ambiente profissional, agradável e funcional para colaboradores e clientes. Sua configuração oferece 7 salas comerciais, todas com banheiros, permitindo diferentes possibilidades de utilização, como escritórios, consultórios, salas administrativas, atendimento, treinamento, reuniões, coworking, empresas de tecnologia, contabilidade, advocacia, arquitetura, engenharia, imobiliárias, clínicas e outros negócios compatíveis com a estrutura.

As salas possuem ar-condicionado, assim como o salão, proporcionando maior conforto durante a utilização dos ambientes. O imóvel também conta com sistema de câmeras de segurança já instalado e infraestrutura preparada para som ambiente, oferecendo mais praticidade e segurança para a operação da empresa.

No térreo, há um amplo salão com aproximadamente 140 m² e 2 banheiros, proporcionando um espaço aberto e integrado que pode ser utilizado como recepção, showroom, loja, espaço corporativo, área para treinamentos, eventos ou atendimento ao público, conforme a necessidade do negócio.

No segundo andar, o imóvel conta com uma agradável cobertura tipo rooftop de aproximadamente 70 m², com área coberta e descoberta, churrasqueira, pia e 2 banheiros. O espaço oferece uma área diferenciada para refeitório, lounge, convivência, descompressão, reuniões informais ou confraternizações da equipe.

O prédio dispõe ainda de 2 vagas de garagem descobertas e está localizado em uma das regiões comerciais mais conhecidas de Santo André. A Rua das Figueiras conta com ampla variedade de comércio, restaurantes e serviços, estando próximo a importantes referências como a Padaria Vitória Régia, Pão de Açúcar, Padaria Brasileira, Grand Plaza Shopping e Parque Celso Daniel. A localização também oferece fácil acesso às avenidas Dom Pedro II, Prestes Maia, Industrial e dos Estados, facilitando a chegada de colaboradores, clientes e fornecedores.

Com ambientes amplos e bem distribuídos, estrutura completa e possibilidade de adaptação para diferentes atividades, este prédio comercial é uma excelente alternativa para empresas que desejam estabelecer, ampliar ou centralizar sua operação em um único endereço. Agende uma visita e conheça de perto toda a estrutura e as possibilidades que este imóvel oferece.