Prédio Inteiro para alugar, 402m²

Descrição do imóvel

CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO IBIRAPUERA – 402 M² | 10 SALAS | 3 VAGAS | AVENIDA REPÚBLICA DO LÍBANO

Casa comercial com 402 m² de área, localizada na Avenida República do Líbano, no Ibirapuera, Zona Sul de São Paulo. O imóvel foi anteriormente utilizado como escritório e oferece uma estrutura completa e versátil para empresas que precisam de diversos ambientes privativos, boa localização e facilidade de acesso.

Distribuída em 3 andares, a propriedade conta com 10 salas privativas, permitindo organizar diferentes setores da empresa, salas de atendimento, reuniões ou áreas administrativas de acordo com a necessidade da operação.

O imóvel dispõe ainda de 6 banheiros e 3 vagas de estacionamento, proporcionando maior praticidade para colaboradores, clientes e visitantes.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

402 m² de área

3 andares

10 salas privativas

6 banheiros

3 vagas de estacionamento

Fachada de 8,80 metros

Pé-direito de 2,80 metros

Anteriormente utilizado como escritório

Ambientes amplos e funcionais

Excelente potencial para uso corporativo e comercial

A configuração do imóvel é adequada para escritórios, clínicas, consultórios, empresas de serviços, escolas, studios, coworkings e outras atividades, conforme as necessidades do negócio e as regras de zoneamento.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Localizada na Avenida República do Líbano, a propriedade está em uma região estratégica do Ibirapuera, próxima a importantes áreas residenciais, corporativas e de lazer de São Paulo.

O entorno oferece ampla infraestrutura, com comércios, restaurantes, escolas, serviços e áreas verdes, além de fácil acesso a importantes vias da Zona Sul.

A proximidade com o Parque Ibirapuera agrega ainda mais valor à localização, proporcionando um endereço agradável e estratégico para empresas que desejam estar próximas a uma das áreas mais tradicionais da cidade.

Aluguel: R$ 30.000,00/mês

IPTU: R$ 4.700,00/mês

Com 402 m², 10 salas privativas, 6 banheiros, 3 andares e 3 vagas, este imóvel oferece uma estrutura diferenciada para empresas que buscam espaço, funcionalidade e localização estratégica no Ibirapuera.

Agende sua visita e conheça esta casa comercial na Avenida República do Líbano.

Características do imóvel

Acesso para deficientes

Área de serviço

Armário de cozinha

Banheiro

Cerâmica

Cozinha

Entrada lateral

Escritório

Jardim

Luminária

Pé direito duplo

Piso Vinilico

Quintal

Rede de Alta Tensão

Sala