Prédio Inteiro para alugar, 2000m²

Descrição do imóvel

Prédio comercial para locação em Santo Amaro, com aproximadamente 2.000 m² de área útil, 4 pavimentos e 30 vagas de estacionamento.

Implantado em terreno de cerca de 1.200 m², possui vagas na frente e nos fundos, além de entrada lateral que facilita a circulação de veículos e o acesso de funcionários e fornecedores.

Os ambientes estão configurados como consultórios e salas com divisórias em drywall, permitindo reorganização conforme a necessidade da operação.

A estrutura conta com elevador, banheiros, copa, almoxarifado, salas de manutenção, higienização e esterilização, além de acessibilidade para pessoas com deficiência.

O imóvel dispõe de ar-condicionado, gerador de energia, extintores, AVCB e reservatórios de água com capacidade total de 36.000 litros.

Possui também área para armazenamento de lixo hospitalar e espaço destinado a tubos de oxigênio.

Essa configuração favorece atividades da área da saúde, como clínicas, laboratórios e centros de diagnóstico, além de usos educacionais e corporativos, mediante análise das exigências de cada atividade.

A localização oferece proximidade com comércios, restaurantes, bancos, farmácias e supermercados, além de acesso a linhas de ônibus e estações da Linha 5-Lilás do Metrô na região.

As principais vias do entorno facilitam o deslocamento de clientes, pacientes e equipes.

Aluguel de R$ 140.000,00 por mês, IPTU mensal de R$ 10.705,00 e isenção de condomínio. A garantia solicitada é depósito caução equivalente a 3 meses de aluguel.

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