Prédio Inteiro para alugar, 369m²

Descrição do imóvel

Sede Corporativa de Alto Padrão em Botafogo / RJ

Rua Capitão Salomão, 40 Prédio Monousuário Totalmente Reformado

Excelente oportunidade para grandes empresas, consulados, clínicas de alto padrão ou escritórios que buscam uma sede independente, exclusiva e com imagem institucional forte em uma das áreas mais nobres e dinâmicas do Rio de Janeiro. Este edifício uni-empresarial passou por uma reforma completa, unindo um design moderno, acabamentos sofisticados e uma infraestrutura tecnológica de ponta.

Distribuição Espacial e Layout Dinâmico:

Área Total: 369 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para otimizar a operação da sua empresa.

4 Níveis Funcionais: Estrutura composta por pavimento térreo, 02 andares corporativos tipo e uma cobertura funcional ideal para reuniões estratégicas, área de descompressão ou eventos corporativos.

Vão Livre (Open Space): Pavimentos com áreas de trabalho em vão livre, oferecendo total flexibilidade para a personalização de layouts e divisórias de acordo com a necessidade dos seus departamentos.

Conforto e Praticidade: Cada andar corporativo conta com a conveniência de 02 banheiros exclusivos e 01 copa de apoio independente.

Segurança, Acessibilidade e Tecnologia:

Acessibilidade: Elevador moderno de alta performance que atende com conforto a todos os níveis do edifício.

Controle e Segurança: Recepção moderna e imponente com sistema de porteiro eletrônico, infraestrutura para CFTV (Circuito Fechado de TV) e total privacidade por ser um prédio monousuário.

Climatização e Infraestrutura: Instalações preparadas para alta demanda de dados, elétrica e climatização.

Localização Estratégica:

Situado em uma rua tranquila e valorizada no coração de Botafogo, o imóvel oferece uma logística impecável. Está posicionado junto ao vibrante polo gastronômico e comercial do bairro, com fácil acesso às principais vias da região, como as ruas Humaitá, São Clemente e Voluntários da Pátria, garantindo proximidade a estações de metrô, linhas de ônibus e farta rede de serviços.

Diferencial: Ter um prédio inteiro para a sua marca na Zona Sul garante não apenas privacidade e segurança, mas também uma identidade corporativa inigualável.

Traga a sua empresa para o endereço do seu sucesso.

Imóveis desse porte e totalmente atualizados são raros na região.

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• Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico,
• Comercial: Ar Condicionado, Banheiro Coletivo, Deposito, Escritórios, Portaria,

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