Prédio Inteiro à venda e aluguel, 1346m²

Descrição do imóvel

Apresentamos um excelente prédio comercial disponível para locação, perfeito para diferentes tipos de negócio. Este imóvel oferece uma estrutura sólida e versátil para atender às necessidades do seu empreendimento.Características do prédio:- Construção de alta qualidade, com 4 pavimentos.- Térreo com recepção e cafeteria, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor para seus clientes.- Piscina adulto e infantil, ideal para atividades aquáticas e momentos de lazer.- Vestiários e banheiros adaptados para portadores de necessidades especiais, garantindo acessibilidade e inclusão.- Salas que eram utilizadas para diversas modalidades esportivas, oferecendo flexibilidade para adaptar o espaço conforme as necessidades do seu negócio.- Vestiários com armários para maior comodidade dos usuários.- Salas de administração, proporcionando um espaço funcional para a gestão do seu empreendimento.- Último pavimento com um andar inteiro sem paredes, permitindo a personalização completa do ambiente.- Sistema de caldeiras para os chuveiros, garantindo água quente para o conforto dos usuários.- Sistema Trifásico de energia para atender a demanda energética do prédio.- 5 vagas de estacionamento em frente ao prédio, proporcionando comodidade para clientes e funcionários.- Elevador para facilitar o acesso a todos os pavimentos.A localização deste prédio é privilegiada, próximo a importantes estabelecimentos comerciais, como bancos, farmácias, padarias e restaurantes. Além disso, está a apenas 2,2 km da estação de trem Jurubatuba e do Shopping SP Market, oferecendo facilidade de acesso e uma ampla gama de serviços aos arredores.Aproveite esta oportunidade única de estabelecer seu negócio em um prédio comercial com excelente estrutura e localização estratégica.Aceita caução, fiador ou seguro fiança como garantia de locação+ taxa de seguro incêndio.Agende agora mesmo sua visita com o corretor!