Prédio Inteiro para alugar, 700m²

Descrição do imóvel

PRÉDIO COMERCIAL PARA ALUGAR EM LONDRINA 700 M², ELEVADOR E ENERGIA SOLAR VILA IPIRANGA

Excelente oportunidade para empresas, clínicas médicas, centros de especialidades, laboratórios e instituições que procuram um prédio comercial amplo e bem localizado em Londrina!

Está procurando um prédio comercial para alugar em Londrina, próximo à região de clínicas médicas? Conheça este imóvel localizado na Rua Bartolomeu Bueno, na Vila Ipiranga, em uma região estratégica para atividades empresariais e profissionais da área da saúde.

Com 700 m² de área útil, o prédio oferece espaço, infraestrutura e flexibilidade para instalação de diferentes atividades comerciais, permitindo adequações conforme as necessidades da sua empresa.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

Área útil de 700 m².

Energia solar com geração informada de aproximadamente 2.000 kWh/mês.

Elevador para facilitar a circulação entre os pavimentos.

Sistema de alarme para segurança patrimonial.

Piso em porcelanato.

Aquecimento elétrico.

Imóvel desocupado e pronto para receber seu projeto.

Espaço não mobiliado, permitindo personalização dos ambientes.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA VILA IPIRANGA

Localizado na Rua Bartolomeu Bueno, na Vila Ipiranga, o imóvel está próximo à região de clínicas médicas de Londrina, oferecendo uma localização interessante para empresas que buscam proximidade com serviços de saúde e atividades profissionais.

Sua localização favorece a instalação de negócios que necessitam de espaço amplo, estrutura funcional e posicionamento estratégico na cidade.

INDICADO PARA DIVERSAS ATIVIDADES

Pela metragem e infraestrutura, o prédio apresenta potencial para:

Clínicas médicas e centros de especialidades.

Clínicas odontológicas.

Laboratórios e centros de diagnóstico.

Centros de fisioterapia e reabilitação.

Empresas da área da saúde.

Escritórios corporativos.

Empresas administrativas.

Centros de atendimento e prestação de serviços.

Instituições de ensino e treinamento.

A configuração e as adaptações necessárias devem ser avaliadas conforme a atividade pretendida e as exigências legais aplicáveis.

ECONOMIA E INFRAESTRUTURA

Um dos grandes diferenciais do imóvel é o sistema de energia solar, com geração informada de aproximadamente 2.000 kWh por mês, proporcionando potencial de economia no consumo de energia elétrica, conforme o perfil de utilização e as condições de compensação da unidade.

O elevador também agrega praticidade à circulação interna, enquanto os acabamentos em porcelanato contribuem para um ambiente profissional e de fácil manutenção.

INFORMAÇÕES E VALOR DE LOCAÇÃO

Tipo: Prédio comercial para locação

Endereço: Rua Bartolomeu Bueno Vila Ipiranga

Cidade: Londrina PR

Área útil: 700 m²

Energia solar: Geração aproximada de 2.000 kWh/mês

Elevador: Sim

Piso: Porcelanato

Segurança: Sistema de alarme

Aquecimento: Elétrico

Mobília: Não mobiliado

Disponibilidade: Desocupado

Aluguel mensal: R$ 22.000,00

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