Prédio Inteiro para alugar, 489m²

Descrição do imóvel

Laje corporativa de 489 m² com layout interno estruturado para operação empresarial, múltiplas salas de reunião, espaço de staff para 64 posições, recepção, copa, 6 banheiros e 8 vagas, em localização estratégica na Vila Olímpia.

Laje corporativa com 489,24 m² localizada no 7º andar do Bloco B, na Rua Gomes de Carvalho, Vila Olímpia, São Paulo.

O imóvel apresenta layout corporativo já implantado, com recepção, sala CPD, copa, área comum, salas de reunião, salas departamentais e espaço de staff com 64 posições. A configuração atual conta ainda com uma sala de reunião para 12 pessoas com banheiro, uma sala de reunião para 8 pessoas, uma sala para departamento com 8 posições, uma sala com 16 posições e uma sala de reunião de perfil mais informal.

São 6 banheiros e 8 vagas rotativas de garagem.

O condomínio oferece portaria 24 horas, auditório, bicicletário, vestiário, heliponto e cafeteria Bauducco no térreo. O empreendimento está localizado em frente ao Shopping Vila Olímpia e a aproximadamente 5 minutos da Estação Vila Olímpia.

A unidade estará disponível a partir do final de outubro de 2026. Visitas podem ser realizadas mediante agendamento prévio.

Importante: o mobiliário atualmente existente nas fotos não fará parte da locação. O layout apresentado nas imagens e na planta serve como referência, sendo informado que a planta não representa integralmente a configuração atual do andar.

• Acessibilidade (PNE): Banheiro(s) PNE,
• Apoio e Cozinha: Copa,
• Áreas Comuns e Apoio: Refeitório, Auditório, Vestiário,
• Climatização: VRF / VRV,
• Corporativo - Espaço: Divisórias,
• Elétrica e Telecom: Cabeamento estruturado,
• Elevadores: Elevador(es),
• Estrutura e Espaços: Escritório, Área técnica, Hall de entrada,
• Pé-direito e Cobertura: Iluminação em LED,
• Segurança: Segurança armada 24 horas, Circuito interno de TV, Guarita blindada, Portão automático,
• Tipo de Piso: Carpete, Vinilico,
• Vagas e Acessos: Estacionamento para veículos, Bicicletário,

Obs: Laje corporativa de 489,24 m² localizada no 7º andar do Bloco B, com configuração interna desenvolvida para operação corporativa de médio/grande porte.

O conjunto apresenta layout corporativo estruturado, com ambientes independentes em divisórias de vidro, salas de reunião, áreas de trabalho, salas privativas, espaços colaborativos, copa e recepção. As imagens mostram ambientes amplos, bem distribuídos e com boa entrada de iluminação natural através das fachadas envidraçadas.

A configuração a