Prédio Inteiro para alugar com 6 quartos, 695m²

Descrição do imóvel

Imóvel Comercial de Alto Padrão – Jardim Uirapuru | Sorocaba/SP

Uma oportunidade única para instalação de clínicas médicas, escolas, cursos de idiomas, escritórios corporativos, clínicas de estética, coworkings ou instituições de ensino, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Sorocaba.

Localizado no Jardim Uirapuru, atrás da Igreja Nossa Senhora de Fátima e paralelo à Avenida Caribe, o imóvel possui excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial para adaptação comercial.

Informações do Imóvel

Área do terreno: 1.071 m²

Área construída: 694,59 m²

Sobrado de alto padrão classificado como Padrão Luxo

Entrada e saída independentes para veículos, permitindo circulação ao redor do imóvel

Estrutura Interna

6 suítes, sendo:

5 suítes no pavimento superior

1 suíte no pavimento inferior

1 suíte de serviço junto à lavanderia

Diversos ambientes amplos:

Sala de jantar

Sala social para 2 ambientes

Home theater

Sala de TV

Sala íntima

Biblioteca/espaço para computadores

Salão de jogos ou eventos

Hall de entrada imponente

Cozinha ampla com armários planejados

Despensa

Área de serviço

Adega

Jardim de inverno

Área Externa

Aproximadamente 500 m² de área externa

Espaço gourmet com churrasqueira

Sauna

Jardins arborizados

Edículas de apoio

Vagas e Estacionamento

4 vagas cobertas

8 vagas descobertas

Diferenciais

10 banheiros

Mais de 27 cômodos

Varandas amplas nos pavimentos superior e inferior

Excelente ventilação natural

Aquecimento solar, elétrico e a gás

Sistema de alarme

Cerca elétrica

Portão eletrônico

Acabamentos em mármore nas suítes

Armários embutidos em todos os dormitórios

Possibilidade de instalação de elevador

Três acessos independentes entre os pavimentos

Potencial Comercial

Este imóvel oferece características ideais para:

Clínica médica multidisciplinar

Clínica odontológica

Clínica de estética e bem-estar

Escola infantil ou cursos profissionalizantes

Escola de idiomas

Escritórios corporativos

Centro médico integrado

Casa de repouso ou clínica especializada

Sua configuração permite diversas adaptações internas, com possibilidade de criação de novas salas, recepções, consultórios e áreas administrativas.

Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel diferenciado, com localização estratégica, grande área construída e estrutura pronta para receber operações de médio e grande porte.

Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel exclusivo.