Prédio Inteiro à venda com 6 quartos, 250m²

Descrição do imóvel

**CASA EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA PONTA AGUDA – BLUMENAU/SC**

Localizada em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Blumenau, no bairro Ponta Aguda, esta propriedade reúne localização estratégica, qualidade construtiva e excelentes possibilidades de utilização.

Implantada em um terreno de 495 m², com 15 metros de frente, a residência possui aproximadamente 250 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos.

A casa se destaca pela construção sólida, ambientes amplos, bem distribuídos e arejados, proporcionando conforto, funcionalidade e versatilidade para diferentes necessidades.

**CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:**

• Terreno com 495 m² de área total;
• Aproximadamente 250 m² de área construída;
• Residência com dois pavimentos;
• Construção sólida e de excelente qualidade;
• Ambientes amplos, arejados e bem distribuídos;
• Frente de 15 metros;
• Boa visibilidade para a rua;
• Localização privilegiada em região nobre e central de Blumenau.

**LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL**

Situado em uma região consolidada da Ponta Aguda, o imóvel oferece a conveniência de estar próximo à área central da cidade, com facilidade de acesso a serviços, comércio e importantes vias urbanas.

Além da utilização residencial, suas características proporcionam potencial para adaptação a atividades comerciais e profissionais, como escritórios, consultórios e empresas que valorizam localização, visibilidade e uma estrutura diferenciada, mediante as adequações e autorizações necessárias.

Uma propriedade que combina localização, qualidade construtiva e versatilidade, representando uma alternativa interessante tanto para ocupação própria quanto para investimento imobiliário.

**Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer o imóvel.**