Prédio Inteiro à venda com 6 quartos, 280m²

Descrição do imóvel

Encantadora Chácara Colonial com Vista Mar na Histórica Ilha de Paquetá

Descubra o privilégio de possuir um verdadeiro oásis de tranquilidade, história e sofisticação. Esta magnífica chácara colonial oferece uma localização absolutamente excepcional à beira da orla, posicionada estrategicamente em frente ao Parque dos Tamoios e a apenas alguns minutos de uma agradável pedalada até o Terminal das Barcas e o Heliponto.

Um refúgio exclusivo que combina o charme do tempo que passa devagar com um visual deslumbrante e de fácil acesso à capital.

Potencial Multiuso (Residencial ou Comercial):

Além de servir como uma suntuosa propriedade de lazer ou moradia familiar, a estrutura e a localização dão a este imóvel uma vocação notável para investimentos de alto padrão:

Hotelaria de Charme / Pousada Boutique: Atendendo ao turismo seletivo que busca a paz da ilha.

Centro Cultural, SPA ou Retiro Corporativo/Espiritual: Aproveitando o silêncio e a conexão com a natureza.

Espaço Exclusivo para Eventos: Cenário idílico para casamentos destination wedding, aniversários e recepções finas com o mar como pano de fundo.

Características e Dimensões da Propriedade:

Terreno Espetacular: São 2.080 m² de área total, combinando uma vasta área plana ajardinada com uma porção que se estende suavemente pelas vertentes do morro, garantindo um paisagismo rico, dinâmico e total privacidade.

Área Construída Versátil: Composta por 3 casas totalmente independentes e uma suíte extra, totalizando 6 quartos confortáveis.

• Casa Principal (200 m²)

Disposta majestosamente no centro do terreno, ideal para a vivência principal:

Áreas Sociais: Sala de estar imponente, sala de jantar formal e sala de televisão/som dedicada.

Ala Íntima: 3 Quartos espaçosos e 2 banheiros sociais.

Serviço: Cozinha com copa integrada e lavanderia.

Climatização: Infraestrutura de sistema de ar-condicionado central (necessita de revisão).

Varandas de Contemplação: Alpendre lateral coberto (25 m²) e uma espetacular varanda social coberta nos fundos (70 m²), o cenário perfeito para receber convidados.

• Casa de Hóspedes (50 m²)

Excelente para receber familiares ou monetizar via locação por temporada:

Distribuição: Sala de estar/jantar, 1 quarto confortável e 1 banheiro social.

Anexo Privativo: 1 Suíte master extra com banheiro e entrada totalmente independente.

• Casa na Colina (30 m²)

Ponto mais reservado do terreno, cercado pelo verde:

Distribuição: Sala de estar/jantar, cozinha prática, 1 quarto e 1 ban