Prédio Inteiro à venda com 6 quartos, 780m²

Descrição do imóvel

Oportunidade única em Cachoeira Paulista/SP a Terra da Canção Nova.

O proprietário ESTUDA PERMUTA por imóvel em São Paulo, Litoral Norte ou Litoral Sul, e também avalia veículos como parte do negócio. Estuda permuta por Sítio, Chácara e Terreno rural.

São 780 m2 de área de terreno e 650 m2 de área construída, distribuídos em uma estrutura moderna de 3 pavimentos, projetada para atender com excelência o setor de hospedagem, eventos sociais e eventos corporativos. Imóvel porteira fechada

O imóvel conta com 6 suítes amplas, com aproximadamente 40 m² cada, todas com sacada privativa e uma vista privilegiada para a cidade e para a Serra da Mantiqueira, oferecendo uma experiência diferenciada aos hóspedes.

Na operação de eventos, o empreendimento está ativo e consolidado, recebendo casamentos, aniversários, confraternizações e eventos empresariais, com capacidade para até 200 pessoas, além de hospedagem para 28 pessoas.

A infraestrutura impressiona:

Piscinas em concreto armado

Espaço gourmet com churrasqueira

Restaurante completo com capacidade para 60 pessoas

Cozinha industrial equipada

Espaço infantil completo com brinquedão Kid Play, pula-pula e área baby

Estacionamento interno

Acabamentos modernos com piso porcelanato de última geração

Ambientes com teto rebaixado em drywall

Empreendimento novo, muito bem conservado

Outro grande diferencial é o potencial construtivo: a estrutura já suporta mais 2 pavimentos, ampliando significativamente a capacidade operacional e o valor do ativo.

Documentação e regularidade em perfeito estado, com:

Habite-se

AVCB do Corpo de Bombeiros

Alvará de funcionamento

O imóvel encontra-se atualmente locado por R$ 5.500,00 em Outubro terá atualização do valor de locação.

Trata-se de um ativo raro, que combina:

imóvel + operação + renda + expansão futura.

Um empreendimento novo, promissor e pronto para crescer.

Uma oportunidade para quem entende o valor de investir em um negócio que já nasce operando.