Prédio Inteiro para alugar, 325m²

Descrição do imóvel

UNION FARIA LIMA – LAJE CORPORATIVA DE ALTO PADRÃO NO ITAIM BIBI

Instale sua empresa em um dos endereços corporativos mais valorizados de São Paulo. O Union Faria Lima é um empreendimento moderno e sustentável, localizado na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, no coração do Itaim Bibi, a poucos passos da Avenida Faria Lima, principal polo financeiro e empresarial da cidade.

Esta laje corporativa possui 326 m² de área privativa, oferecendo ambientes amplos, modernos e flexíveis para empresas que buscam eficiência, conforto e uma imagem corporativa de alto nível. O empreendimento foi desenvolvido com tecnologia BIM (Building Information Modeling), proporcionando maior controle operacional, eficiência e sustentabilidade ao longo de toda a vida útil do edifício.

O edifício conta com fachada contemporânea e dinâmica, infraestrutura de última geração, sistema de ar-condicionado central VRF, piso elevado, forro modular, luminárias eficientes, gerador para atendimento integral das operações, bicicletário e vestiários. Além disso, dispõe de 4 elevadores sociais e 5 elevadores de carga, garantindo agilidade e praticidade para colaboradores e visitantes.

A laje oferece 6 vagas de garagem exclusivas, além de acesso a um estacionamento com 185 vagas no total. O Union Faria Lima possui 20 andares corporativos e foi projetado para atender às mais exigentes demandas empresariais.

A localização é um dos grandes diferenciais do empreendimento. Situado em uma região cercada por restaurantes renomados, bancos, hotéis, centros comerciais e diversas opções de transporte público, o edifício proporciona conveniência, mobilidade e excelente qualidade de vida para colaboradores e clientes.

Valores:

• Aluguel: R$ 330,00/m²

• Condomínio: R$ 36,53/m²

• IPTU: R$ 10,65/m²

Pacote mensal aproximado: R$ 122.802,00

Uma oportunidade única para empresas que desejam ocupar um espaço corporativo moderno, sofisticado e estrategicamente localizado no principal eixo empresarial de São Paulo.