Prédio Inteiro para alugar, 2868m²

Descrição do imóvel

<b>Edifício Comercial Novo para Locação | 4.059 m² | Paraíso, São Paulo/SP</b>

Edifício comercial novo, nunca ocupado, localizado a apenas 3 minutos a pé do Metrô Paraíso, com acesso às linhas Azul e Verde.

São <b>2.868 m² de área privativa, 1.191 m² de áreas comuns e 4.059 m² de área total</b>, além de um rooftop com aproximadamente 450 m², não incluído nas metragens informadas.

Entregue no modelo Core &amp; Shell, permite que os ambientes sejam adaptados às necessidades da empresa.

<b>Destaques do imóvel</b>

• Lobby com pé-direito duplo e fachada em vidro

• Dois elevadores e gerador para as áreas comuns

• Banheiros acessíveis nos halls e vestiários completos

• Conjuntos com banheiros privativos, terraço e infraestrutura para copa

• Lajes preparadas para piso elevado

• Infraestrutura elétrica, hidráulica e para ar-condicionado

<b>Distribuição das áreas</b>

• Lojas de 566,03 m² e 583,66 m² privativos

• Segundo pavimento com duas salas de 275,10 m²

• Terceiro ao quinto pavimento com salas de 194,74 m²

• Rooftop com aproximadamente 450 m² adicionais

As lojas possuem acesso independente, escada, elevador próprio e fachada envidraçada.

<b>Localização estratégica:</b>

A 200m ou 3 min a pé do metrô Paraíso

Próximo a outras estações de metrô: Ana Rosa e Vergueiro

A 550m ao Centro Cultural São Paulo

A 900m ao Shopping Pátio Paulista

A 1,2km ao Parque da Aclimação

Próximo a colégios e faculdades

Região com ampla rede de serviços e comércios: Supermercados, Restaurantes, Padarias, Farmácias, Bancos, Escolas, Faculdades, Academias, Shopping, Hospitais

Localizado próximo a importantes vias de acesso: Av. 23 de Maio, Av. Paulista, R. Vergueiro

Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda

Visitas com<b> LEVINKA</b>. Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp

Para esta opção e outras de oportunidade, consulte.

Se preferir, entre em contato direto pelo <b>WhatsApp (11) 9 5676-9696 </b>para informações rápidas

Chave do anúncio: W89tr43ZrQAm8n4m