Prédio Inteiro à venda, 700m²

Descrição do imóvel

Prédio Comercial à Venda na Vila São José 18 Salas e 3 Salões.

Prédio comercial à venda na Vila São José, região da Cidade Dutra, indicado para investidores e empresas que procuram espaço para operação própria ou geração de renda com locações.

Construído em 1970, o imóvel possui 1.000 m² de área total e aproximadamente 700 m² de área útil. A estrutura está distribuída entre o pavimento superior e o térreo, permitindo diferentes formas de utilização.

No pavimento superior, o prédio conta com 18 salas, que podem ser destinadas a escritórios, consultórios, salas de atendimento, cursos ou prestação de serviços. No térreo, estão localizados 3 salões comerciais amplos, que juntos totalizam aproximadamente 330 m².

Atualmente, o imóvel possui 4 inquilinos, proporcionando geração imediata de renda ao novo proprietário. As condições dos contratos, valores das locações, prazos e índices de reajuste deverão ser consultados durante a negociação.

A configuração do prédio permite manter as locações existentes, ampliar a ocupação dos espaços disponíveis ou adaptar parte da estrutura para uma operação própria.

Localizado na Vila São José, o imóvel possui acesso ao comércio da Cidade Dutra, transporte público, serviços e às principais vias da região.

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