Prédio Inteiro à venda, 750m²

Descrição do imóvel

Prédio Comercial com 4 Pavimentos - São Jorge (próx. Av. Brasil) Não financia

Excelente oportunidade para investidores, empresas ou instituições (ideal para escola, sede corporativa, call center, etc.).

Descrição do Imóvel: Prédio comercial com 4 pavimentos, estrutura completa e pronta para operação empresarial, com ambientes climatizados, cabeamento estruturado e infraestrutura moderna.

Térreo: 2 pontos comerciais independentes Cada um com banheiro/lavabo Iluminação em LED Ambos alugados por R$ 1.000,00 cada

1º Andar Área Administrativa Completa: Salas: Atendimento Faturamento Presidência Tesouraria Financeiro Monitoria TI Call center equipado (com mesas em granito) Todos os ambientes com: Tomadas de energia Rede de dados e voz Iluminação LED Ar-condicionado (splits 12.000 BTUs) Infraestrutura: Cabeamento estruturado 2 racks de rede Sistema de nobreak Preparação para gerador Banheiros masculino e feminino com chuveiro e box

2º Andar Auditório climatizado 2 ar-condicionados de 24.000 BTUs Estrutura de energia (110V e 220V), rede e voz Atualmente alugado por R$ 1.000,00 Sala de comando Corredores com corrimão inox e painel elétrico

3º Andar: Área de recreação Copa americana Sala de conforto (com painel para TV e ar-condicionado) Banheiros com chuveiro

4º Andar: Sala de arquivo Área de serviço 3 caixas dágua

Diferenciais do Imóvel: Sistema elétrico completo com aterramento Instalação protegida por conduítes embutidos Estação de tratamento de água com reator ecológico Infraestrutura de rede (voz e dados) nos andares principais Energia independente para lojas do térreo Escadas com corrimão inox, iluminação e tomadas Preparação para expansão tecnológica

Ideal para: Escolas ou cursos Empresas de médio/grande porte Call centers Clínicas ou centros administrativos Investidores (já com renda de aluguel)

AGENDE SUA VISITA!

Contatos: Fixo: ( 0 9 2 ) 3 2 3 6 - 2 5 4 8 Fixo: ( 0 9 2 ) 3 6 4 2 - 5 5 5 3 Celular: ( 0 9 2 ) 9 8 1 2 2 - 0 1 6 0 - Atual.05-06-26