Prédio Inteiro à venda e aluguel, 750m²

Descrição do imóvel

Prédio, 750 m² - venda por R$ 2.480.000 ou aluguel por R$ 16.000/mês - Vila Amalia (Zona Norte) - São Paulo/SP

**SOBRE O PRÉDIO**

4 ANDARES

750 m² de área útil

Energia trifásica

Pé direito alto

Documentação OK

Aceita permuta e proposta

TÉRREO:

• 200 m² de garagem/galpão
• Pé direito 6m
• Entrada para caminhões
• Vagas para vários carros
• Banheiro

MEZANINO:

150 m² de área operacional

2° ANDAR:

200 m² de depósito/estoque

3° ANDAR CORPORATIVO:

• Escritório completo com 200 m²
• Sala de reunião
• Sala de treinamento
• Recepção
• Sala de servidor
• Almoxarifado
• Cozinha e área de serviço
• Banheiros masculino e feminino
• Piso elevado
• Ar-condicionado
• Acabamento de alto padrão

IDEAL PARA:

• Transportadora
• E-commerce
• Centro logístico
• Distribuidora
• Empresa de tecnologia
• Escritório corporativo
• Call center
• Marcenaria leve / operação industrial

**SOBRE A LOCALIZAÇÃO**

DESTAQUES DA LOCALIZAÇÃO:

• Acessibilidade e Mobilidade: Fácil conexão com as principais rotas da região, facilitando a chegada de clientes, fornecedores e colaboradores, seja por transporte público ou veículo próprio.
• Rede de Conveniência Completa: Envolvido por uma ampla oferta de serviços essenciais, como agências bancárias, restaurantes, farmácias e comércio variado no entorno imediato.
• Fluxo e Visibilidade: Região com boa movimentação diária e perfil dinâmico, garantindo exposição para a sua marca e praticidade nas operações comerciais.
• Infraestrutura do Entorno: Bairro estruturado e valorizado, ideal para quem busca estabilidade e um endereço de credibilidade.

ATENÇÃO:

A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários.

Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento.

Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados.

Deus abençoe!