Prédio Inteiro para alugar, 750m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, fluxo intenso de pessoas e localização estratégica no coração do bairro Santa Isabel.

Prédio comercial com aproximadamente 750 m² de área construída, localizado na Avenida Liberdade, principal corredor comercial da região, em frente ao mercado e cercado por comércio consolidado, serviços e grande circulação diária de moradores e consumidores.

Destaques do imóvel:

?? Aproximadamente 750 m² de área construída

?? Fachada moderna em pele de vidro

?? Excelente visibilidade comercial

?? Forte fluxo de veículos e pedestres

?? Vestiários masculino e feminino

?? Ambientes amplos e integrados

?? Excelente iluminação natural

?? Grande potencial para personalização do layout

?? Região consolidada comercialmente

?? Fácil acesso para Porto Alegre e demais regiões de Viamão

Localização estratégica

Situado na Avenida Liberdade, uma das avenidas mais movimentadas do bairro Santa Isabel, região que concentra milhares de moradores e grande atividade comercial, atendendo uma população estimada superior a 40 mil habitantes. O bairro é considerado um dos principais polos comerciais de Viamão.

Comércio e serviços próximos

O imóvel está próximo de importantes operações comerciais da região:

• Max Center Santa Isabel
• Shopping Liberdade
• Ponto 10 Santa Isabel
• Japa Store - Sta Isabel
• Ortobom Viamão
• Atacadão dos Móveis
• Galeria Liberdade
• Loja 7 Santa Isabel - Viamão
• Opportunity Atacado da Moda

Ideal para:

• Academia de musculação
• Centro de treinamento
• Crossfit
• Clínica médica ou odontológica
• Centro de saúde e bem-estar
• Escola profissionalizante
• Centro educacional
• Coworking
• Loja de departamentos
• Atacado
• Centro de distribuição
• Igrejas e centros religiosos
• Operações de varejo de grande porte

Destaque especial para academia

O imóvel já possui vestiários, amplos espaços livres e fachada envidraçada, características extremamente valorizadas por academias e centros esportivos. A localização em uma das regiões mais populosas de Viamão proporciona grande potencial de captação de alunos e excelente exposição da marca.