Prédio Inteiro à venda, 750m²

Descrição do imóvel

EXCLUSIVIDADE FRENTE MAR EM MORERÉ – ILHA DE BOIPEBA (BA)

Uma oportunidade rara de investimento no litoral mais preservado e desejado do Brasil. Apresentamos uma pousada de luxo, em pleno funcionamento, localizada à beira-mar da paradisíaca Praia de Moreré, na encantadora Ilha de Boipeba.

Totalmente reformada em março de 2021, a propriedade combina sofisticação, estrutura completa e integração absoluta com a natureza.

Destaques do ImóvelTerreno com 1.250 m², sendo 45 metros de frente mar.

750 m² de área construída.

Pousada em operação, extremamente bem conservada.

Documentação completa: alvará, RIP reconhecido pela União e autorização de uso de área de praia.

AcomodaçõesEstrutura versátil e de alto padrão:

1 suíte de 130 m²;

2 suítes de 80 m²;

1 quarto de 40 m²;

2 quartos de 30 m²;

1 quarto de 25 m²;

1 quarto de 13 m².

Possibilidade de reconfiguração para ampliação do número de suítes.

Estrutura e ExperiênciaPiscina (3,5 x 5 m) integrada ao paisagismo.

Restaurante e bar à beira-mar.

Bar no jardim.

Espaço de cinema.

Ambientes cuidadosamente decorados e equipados.

Sistema de som profissional na piscina, jardim e praia.

Infraestrutura CompletaCozinha profissional totalmente equipada.

Depósitos (alimentos, limpeza e materiais diversos).

Gerador de 165 KVA com isolamento acústico.

2 poços artesianos com sistema de tratamento de água.

Equipamentos Inclusos14 aparelhos de ar-condicionado.

10 TVs + DVD.

8 frigobares.

9 máquinas Nespresso.

Máquina de café profissional.

6 freezers, 4 geladeiras, 2 cervejeiras, 1 adega.

2 máquinas de gelo.

Lavanderia completa (lavadoras, secadoras e equipamentos).

Lava-louças industrial.

Diferenciais ExclusivosMobiliário de luxo incluído (exceto itens pessoais de decoração).

Camas king size (1,80 x 2,00 m).

Estrutura pronta para operação imediata.

Alto potencial de rentabilidade no turismo de luxo.

Potencial de ExpansãoPossibilidade de ampliação para pavimento superior.

Opção de divisão de suítes maiores.

Terreno adicional disponível nos fundos para expansão.

Um investimento únicoUma propriedade que une localização privilegiada, estrutura impecável e forte apelo turístico internacional, ideal para investidores que buscam exclusividade e retorno em um dos destinos mais autênticos do Brasil.

Entre em contato conosco e saiba mais sobre esta raridade e grande potencial de valorização de investimento!

Características do imóvel

Ar condicionado

Área de serviço

Churrasqueira

Cozinha

Gerador de Emergência

Mobiliado

Piscina

Restaurante