Prédio Inteiro para alugar, 1144m²

Descrição do imóvel

Excelente prédio comercial no bairro Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo.

Este moderno imóvel possui 1.144 m² de área construída, distribuídos em amplos ambientes com acabamento de alto padrão. O prédio conta com espaços bem ventilados e iluminados, equipados com 12 aparelhos de ar-condicionado, além de uma copa funcional, oito banheiros (incluindo um adaptado para pessoas com mobilidade reduzida) e sacada. O piso é em porcelanato de primeira linha, e o portão eletrônico garante praticidade e segurança no acesso. Ideal para empresas, clínicas, escritórios corporativos ou instituições de ensino que buscam conforto e estrutura moderna.

A edificação conta ainda com elevador atendendo todos os pavimentos, recepção, depósito e pé-direito alto no salão térreo, proporcionando amplitude e sofisticação. Localizado em uma região estratégica e segura de Rudge Ramos, o imóvel está próximo à Avenida Senador Vergueiro e à Rodovia Anchieta, oferecendo fácil acesso a toda a região do ABC e à cidade de São Paulo. Em um raio de até 1 km encontram-se o Hospital Municipal Universitário, o Carrefour Rudge Ramos, a Universidade Metodista, escolas, farmácias, padarias e uma variada rede de comércios e serviços. O centro de São Bernardo do Campo está a cerca de 8 minutos de carro ou 25 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Sacomã, a aproximadamente 15 minutos de carro ou 50 minutos a pé, garantindo fácil deslocamento à capital.

O valor de venda é de R$ 1.500.000,00, e o aluguel está disponível por R$ 28.000,00 mensais.

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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Infraestrutura do imóvel:

• 12 aparelhos de ar-condicionado

• Copa

• Depósito

• Elevador atendendo todos os pavimentos

• Portão eletrônico

• Recepção estruturada

• Sacada