Prédio Inteiro à venda, 1144m²

Descrição do imóvel

Excelente prédio comercial no bairro Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo. Este imóvel moderno e imponente oferece ampla estrutura distribuída em três pavimentos, totalizando 1.144 m² de área construída. O prédio conta com um salão térreo de pé-direito alto de 6 metros, ideal para instalação de showroom, área de atendimento ou setor operacional. Dispõe de uma copa funcional, oito banheiros — incluindo um adaptado para pessoas com deficiência — e depósito para armazenamento. Todos os andares possuem piso em porcelanato de alta qualidade e estão equipados com 12 aparelhos de ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todos os ambientes. O imóvel também conta com portão eletrônico, recepção estruturada e uma sacada, oferecendo excelente infraestrutura para diferentes tipos de negócios.

Trata-se de um prédio novo, com construção recente e acabamento de alto padrão, projetado para atender empresas que buscam sofisticação, segurança e funcionalidade em um único espaço. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo, o imóvel está próximo à Avenida Senador Vergueiro e à Rodovia Anchieta, o que facilita o acesso a São Paulo e outras cidades do ABC. Em um raio de até 1 km, encontram-se comércios e serviços essenciais, como o Carrefour Demarchi, universidades, escolas, farmácias, restaurantes e o Shopping São Bernardo Plaza. O centro da cidade está a aproximadamente 8 minutos de carro ou 25 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Sacomã (Linha 2 - Verde), localizada a cerca de 25 minutos de carro ou 1h15 a pé.

O valor de venda é de R$ 4.300.000,00.

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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Infraestrutura do imóvel:

• 12 aparelhos de ar-condicionado

• Copa

• Depósito

• Elevador atendendo todos os pavimentos

• Portão eletrônico

• Recepção estruturada

• Sacada