Prédio Inteiro à venda e aluguel, 968m²

Descrição do imóvel

PRÉDIO COMERCIAL COM 968M², QUATORZE VAGAS E AR-CONDICIONADO EM ALPHAVILLE: Imponente edifício corporativo para Venda ou Locação, Oito banheiros funcionais, Infraestrutura moderna e Localização premium em Santana de Parnaíba

Se a sua empresa, grupo corporativo ou instituição de ensino e saúde busca o ápice em posicionamento estratégico, prestígio institucional e eficiência operacional no ecossistema de negócios mais valorizado do país, este prédio comercial é a escolha definitiva. Disponível tanto para venda quanto para locação na prestigiada região de Alphaville (Santana de Parnaíba), este edifício destaca-se por seus impressionantes 968 metros quadrados de área útil interna. Um projeto corporativo monousuário ou multiempresa de altíssimo padrão, ideal para sedes corporativas, centros de diagnóstico, hubs de tecnologia, agências de grande porte ou clínicas que exigem visibilidade de marca e infraestrutura pronta para operações complexas.

A engenharia do edifício foi projetada para oferecer máxima flexibilidade de layout, permitindo que os pavimentos sejam facilmente adaptados para estações de trabalho em conceito aberto, salas de diretoria privativas ou auditórios de treinamento. O imóvel já conta com sistema de ar-condicionado instalado, garantindo o conforto térmico homogêneo de colaboradores e clientes. O suporte interno é impecável, distribuído em 8 banheiros funcionais espalhados estrategicamente pelos andares. Para o suporte automotivo e logístico diário da equipe e de clientes VIPs, o prédio apresenta um diferencial competitivo absoluto para a região: um pátio de estacionamento com 14 vagas exclusivas e seguras.

DETALHES DO EDIFÍCIO CORPORATIVO (LOGÍSTICA, ESPAÇO E VERSATILIDADE):

968 m² de Área Útil Construída: Lajes amplas com excelente iluminação natural, circulação inteligente e vão livre que maximiza a implantação de posições de trabalho.

Ambientes Prontos e Climatizados: Sistema de ar-condicionado central ou distribuído de alta performance, essencial para a produtividade e bem-estar do ecossistema corporativo.

Oito Banheiros Estratégicos: Infraestrutura hidráulica completa e bem distribuída por todos os pavimentos, garantindo conforto e acessibilidade.

Estacionamento Privativo com 14 Vagas: Comodidade extraordinária e total proteção para os veículos da diretoria e de clientes estratégicos em zona de alta demanda por estacionamento.

Perfil Comercial Monousuário: Liberdade total para estampar a identidade visual da sua marca (naming rights) na fachada de um edifício imponente e moderno.

ALPHAVILLE (SANTANA DE PARNAÍBA): O MAIOR HUB EMPRESARIAL DO ESTADO:

Posicionar a sua operação neste endereço significa desfrutar de incentivos fiscais atraentes e de uma infraestrutura urbana de primeiro mundo:

Segurança Institucional e Patrimonial Impecável: Região monitorada por moderno sistema de vigilância por câmeras, policiamento ostensivo e associações de bairro integradas.

Infraestrutura Executiva Completa: Facilidade no dia a dia corporativo com proximidade imediata de hotéis de bandeira internacional, centros de convenções, grandes agências bancárias, helipontos e shoppings premium.

Roteiro Gastronômico e Networking: Entorno rico com os melhores restaurantes executivos, bistrôs, cafeterias especiais e centros comerciais, ideais para almoços de negócios e reuniões estratégicas.

Acesso Viário de Alta Performance: Escoamento rápido de frotas e colaboradores através da Rodovia Castello Branco e do Rodoanel Mário Covas, garantindo conexão expressa com a Capital Paulista e o interior do estado.

A união definitiva entre o prestígio e a funcionalidade de um prédio comercial de 968m² em Alphaville, o privilégio de contar com 14 vagas de garagem e ar-condicionado com flexibilidade para compra ou locação em Santana de Parnaíba, e a certeza de um ativo imobiliário corporativo de altíssima grife, liquidez imediata e valorização patrimonial blindada.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J