Prédio Inteiro para alugar, 1021m²

Descrição do imóvel

Prédio Comercial para Locação no Paraíso – 1.287 m² | Elevador Panorâmico | Rooftop | Até 16 Vagas

Prédio comercial de alto padrão com 1.287 m² de área, localizado no Paraíso, em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. O imóvel possui projeto moderno e versátil, distribuído em subsolo, térreo, três pavimentos e rooftop, além de elevador panorâmico com atendimento do subsolo ao 3º andar.

O térreo, com 271,22 m², conta com recepção, salas privativas, apoio de cozinha, 2 banheiros, sendo 1 acessível, além de um pé-direito triplo com claraboia lateral que proporciona amplitude e iluminação ao ambiente. O pavimento também possui um terraço Garden, criando uma área diferenciada para convivência e uso corporativo.

Os 1º, 2º e 3º andares, cada um com 181,19 m², apresentam salas privativas, salas integradas e 2 banheiros por pavimento, permitindo diferentes configurações de layout para operações corporativas, escritórios, empresas de tecnologia, instituições, clínicas e outras atividades compatíveis.

No último nível, o imóvel oferece um rooftop de 181,19 m², com laje livre descoberta e vista privilegiada, podendo ser utilizado como área de convivência, eventos corporativos ou espaço de descompressão.

O subsolo possui 291,17 m², atualmente distribuídos em 6 salas privativas e 3 vagas de estacionamento. O espaço pode ser adaptado para vão livre, com capacidade para até 16 vagas, ampliando significativamente as possibilidades de utilização.

A localização é outro grande diferencial. O imóvel está próximo à Avenida Paulista, IBM Brasil, Ginásio do Ibirapuera e Parque Ibirapuera, com fácil acesso a importantes vias e ampla infraestrutura de transporte, serviços, gastronomia e comércio.

Características do imóvel

1.287 m² de área

Elevador panorâmico do subsolo ao 3º andar

Térreo com 271,22 m²

3 pavimentos de 181,19 m² cada

Rooftop de 181,19 m²

Subsolo de 291,17 m²

Pé-direito triplo com claraboia

Terraço Garden

Salas privativas e integradas

Banheiros em todos os pavimentos

1 banheiro acessível no térreo

3 vagas atuais no subsolo

Possibilidade de adaptação para até 16 vagas

Locação: R$ 160.000/mês

IPTU: R$ 14.050,00/mês

Um imóvel corporativo diferenciado para empresas que buscam presença, estrutura, flexibilidade e um endereço estratégico no Paraíso, com espaços que combinam funcionalidade, sofisticação e áreas de convivência.

Agende sua visita e surpreenda-se com este imóvel.

Características do imóvel

Acesso para deficientes

Ar condicionado

Área de serviço

Armário de cozinha

Banheiro

Câmera de Monitoramento

Copa

Cozinha

Elevador

Entrada de Serviço

Escritório

Fachada em blindex

Gerador de Emergência

Hall Social

Jardim

Luminária

Pé direito duplo

Piso de porcelanato

Porcelanato

Portão eletrônico

Recepção

Sala