Prédio Inteiro à venda e aluguel, 742m²

Descrição do imóvel

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!

Prédio comercial localizado em avenida movimentada e região estratégica do Socorro, com grande potencial de valorização e excelente vocação para atividades comerciais e empresariais.

O imóvel possui:

926 m² de terreno, com dimensões de 40 m x 23,25 m;

742 m² de área construída;

Elevador;

Excelente visibilidade e localização;

Estrutura com perfil ideal para bancos, escolas, laboratórios, clínicas, consultórios, escritórios administrativos e outros segmentos comerciais.

O imóvel é composto por duas unidades comerciais, sendo uma delas atualmente locada, proporcionando renda ao investidor.

O imóvel locado possui histórico de excelente pontualidade, sem registros de atrasos ou problemas no pagamento dos aluguéis.

A região está em franco desenvolvimento, com diversos empreendimentos residenciais em construção, ampliando o fluxo de pessoas e formando um público consumidor cada vez mais expressivo para os estabelecimentos comerciais da região.

DADOS DA LOCAÇÃO

Loja comercial:

Contrato Vigente: 01/06/2025 a 31/05/2029

Aluguel atual: R$ 5.700,00

Uma excelente opção para quem busca um imóvel comercial de grande porte, bem localizado, com elevador e potencial de geração de renda e valorização.