Prédio Inteiro à venda, 400m²

Descrição do imóvel

Vendo Propriedade com Negocio em Ubatuba em 1131 m² de Terreno

Localizado na região sul de Ubatuba, próximo à divisa com o município de Caraguatatuba, na praia da Lagoinha.

O empreendimento está inserido em um bairro com cerca perimetral, portarias, vigilância por câmeras, segurança e

serviços de manutenção de ruas.

A praia da Lagoinha, junto com as praias do Sapé e Maranduba somam 6 km de orla com fácil acesso, proporcionando diversas

opções para os frequentadores. A Lagoinha é uma praia com mar tranquilo, ideal para crianças, famílias e para a prática de

surf, stand-up, caiaque, natação entre outras.

Na Lagoinha está o acesso à famosa Trilha das 7 Praias(Cedro do Sul, Prainha da Deserta, Deserta, Grande do Bonete, Bonete, Oeste e Peres) acessíveis através de trilhas em meio a mata atlântica.

Próximo ao Recanto (800 metros) encontra-se o conjunto de patrimônio histórico e cultural Ruínas da Lagoinha e Fazenda dos

Ingleses, a trilha para a Cachoeira Véu da Noiva, com uma queda d’água de 60 metros atração para a pratica de rapel, possível com o acompanhamento de guia turístico credenciado.

O empreendimento, o terreno e as construções foram implantados atendendo todos requisitos legais, com projeto

aprovado no Condephaat, CETESB, Prefeitura Municipal de Ubatuba com emissão de habite-se, IPTU, alvará de

funcionamento, CNPJ e matrícula do imóvel.

Recentemente anunciado pelo Governo do Estado de São Paulo a duplicação da rodovia SP-55, entre Caraguatatuba e Ubatuba,

integrando o projeto de mobilidade e concessão das Rodovias do Litoral Norte, coloca perspectiva de alta valorização

imobiliária para a região e os imóveis.

Grandes Números:

M² de Área Total do Terreno 1.131 m²

Área Construída 400 m²

Capacidade hoteleira: 31 Pessoas

Edifícios Independentes 8

Edifícios com cozinha, quarto, banheiro e varanda.

Distancias:

400 Metros da Praia da Lagoinha

250 Km de São Paulo

Hotelaria:

Nota de Avaliação Booking 9,8

70% Clientes Recorrente

Lazer no empreendimento:

Piscina com solarium e deck de madeira, equipada com cascata e casa de máquinas completa; área gourmet com churrasqueiras, fogão e geladeira; sala de jogos, tanque de carpas, totalmente ajardinado.

Operacional:

Recepção, sala de refeições, cozinha, almoxarifado, lavanderia, despensa e oficina.

Cidade litorânea de Ubatuba, São Paulo, Brasil.

Características do imóvel

Acesso para deficientes

Área de serviço

Banheiro na área de serviço

Entrada de Serviço

Guarita

Jardim

Lavanderia

Pátio

Piscina

Piso de madeira

Piso frio

Recepção

Sacada - Varanda

Salão de festas

Salão de jogos