Prédio Inteiro para alugar, 1747m²

Descrição do imóvel

Moema | 500M² de Terreno | 1.747,20 M² de Área útil

Imóvel comercial recém reformado excelente acabamento , ideal para sua empresa.

INFRAESTRUTURA E INSTALAÇÕES

7 banheiros, sendo 1 acessível.

Vestiários masculino e feminino no 4° pavimento, com 8 vasos sanitários e 8 lavatórios, conforme distribuição informada.

2 portões elétricos

Reservatórios de água com capacidade de 9.180 litros na garagem e 7.200 litros na parte superior, além da reserva para bombeiros.

Sistema elétrico trifásico de 300 A,

Infra estrutura para segunda entrada de energia.

Infraestrutura para ar-condicionado com drenos.

Sistema de hidrantes e AVCB.

DISTRIBUIÇÃO DAS ÁREAS

Terreno: 500 m²

Subsolo: 365,95 m²

Térreo: 496,30 m²

1° pavimento: 262,85 m²

2° pavimento: 262,85 m²

3° pavimento: 262,85 m²

4° pavimento: 96,40 m²

Área útil total informada: 1.747,20 m².

Fachada para duas ruas, com aproximadamente 10 metros para cada via, totalizando 20 metros de frente.

Localizado na esquina da Rua Maracatins x Jurema , este imóvel comercial se destaca pela arquitetura imponente, fachada para duas ruas e ambientes distribuídos em diversos pavimentos, oferecendo versatilidade para empresas, clínicas, centros corporativos, instituições de ensino, academias e operações comerciais de grande porte.

Com zoneamento ZEU Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana, o imóvel conta com acessos independentes, elevador, garagem ampla e infraestrutura preparada para atender às necessidades de diferentes atividades empresariais, com academias, clínicas, laboratório, escritório e outros.

Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial de grande porte, com presença arquitetônica marcante, infraestrutura robusta e múltiplas possibilidades de utilização.

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