Prédio Inteiro à venda e aluguel, 340m²

Descrição do imóvel

Casa Comercial para Venda e Locação em Pinheiros – 340 m²

Casa comercial com 340 m², localizada na Rua Mourato Coelho, em Pinheiros, São Paulo, anteriormente utilizada como restaurante. O imóvel possui estrutura completa e diferenciada para operações gastronômicas, bar, eventos, entretenimento e outros negócios que necessitem de espaço amplo, boa visibilidade e infraestrutura pronta para atendimento ao público.

Pinheiros é uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de São Paulo, reconhecida pela forte presença gastronômica, cultural e comercial. A localização na Rua Mourato Coelho oferece proximidade com restaurantes, bares, lojas, serviços e transporte, além de fácil acesso à Av. Rebouças, Marginal Pinheiros e outras importantes vias da zona Oeste.

Destaques do imóvel340 m² de área construída

Antigo restaurante, com infraestrutura voltada ao atendimento ao público

Deck de madeira elevado, voltado para a rua e protegido por toldos retráteis

Balcão com pia e estrutura para serviço de bar

Salão lateral com fechamento de teto em vidro

5 aparelhos de ar-condicionado

Capacidade para aproximadamente 100 pessoas sentadas

Palco ao fundo, com infraestrutura elétrica para apresentações artísticas moderadas

Banheiros feminino e masculino novos e independentes, cada um com 3 boxes

Banheiro PCD separado

Cozinha ampla, equipada com pias

Instalação de gás de rua

Chaminé com ventilação motorizada

Piso superior com 3 cômodos, ar-condicionado, banheiro e sacada lateral

Sistema de segurança com 10 câmeras e alarme

Fumódromo com árvore de pinheiro decorativa de aproximadamente 50 anos

Corredor lateral de entrada para serviços e apoio operacional

A configuração do imóvel permite diferentes possibilidades de ocupação, especialmente para restaurantes, bares, casas gastronômicas, espaços de eventos, entretenimento e operações que necessitem de atendimento para grande número de pessoas.

Venda: R$ 5.590.000,00

Locação: R$ 19.900,00/mês

IPTU: R$ 1.875,00/mês

Uma propriedade com estrutura diferenciada em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo, oferecendo espaço, infraestrutura e características que favorecem operações comerciais voltadas ao público.

Características do imóvel

Acesso para deficientes

Ar condicionado

Área de serviço

Banheiro

Câmera de Monitoramento

Cerâmica

Cozinha

Entrada lateral

Escritório

Jardim

Lavanderia

Luminária

Piso de taco

Piso Vinilico

Quintal

Rede de Alta Tensão

Sistema contra incêndio

Sistema de alarme

Taco de Madeira