Prédio Inteiro para alugar, 353m²

Descrição do imóvel

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – KM 14,5 RAPOSO TAVARES | SÃO PAULO/SP

353m² de área construída | Terreno de 422m² | R$ 13.000/mês

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, localização estratégica e um imóvel versátil em São Paulo.

Localizado no Km 14,5 da Rodovia Raposo Tavares, ao lado do Leroy Merlin, sentido interior, o imóvel está situado em via local lateral à rodovia, com fácil acesso e excelente conexão com a região.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Área de terreno: 422m²

Área construída total: 353m²

Pavimento inferior: 117m²

Pavimento térreo: 118m²

Pavimento superior: 118m²

Zoneamento: ZM-1

Via local com 12 metros de largura

IPTU: aproximadamente R$ 1.097,30/mês

A distribuição em três pavimentos oferece flexibilidade para diferentes modelos de operação, permitindo organizar áreas de atendimento, exposição, administração e estoque.

IDEAL PARA

O imóvel apresenta excelente potencial para atividades como:

Escolas de idiomas

Clínicas médicas

Clínicas de estética

Lojas de móveis

Lojas de colchões

Outlets

Showrooms

Escritórios e serviços

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Km 14,5 da Rodovia Raposo Tavares, ao lado do Leroy Merlin, sentido interior.

A localização combina o fluxo e a facilidade de acesso da Rodovia Raposo Tavares com a praticidade de uma via local, sendo uma alternativa interessante para negócios que precisam de acessibilidade e presença comercial.

VALORES

Locação: R$ 13.000,00/mês

IPTU: R$ 1.097,30/mês

IMPORTANTE: imóvel sem autorização para colocação de placa.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.