Prédio Inteiro à venda e aluguel, 775m²

Descrição do imóvel

PRÉDIO COMERCIAL COM 775m² DE ÁREA CONSTRUÍDA À VENDA NA LAPA | ZONA OESTE DE SÃO PAULO | TERRENO DE 565m² | 15 SALAS AMPLAS | 8 BANHEIROS | RUA BRIGADEIRO GAVIÃO PEIXOTO | PONTO ESTRATÉGICO NO CENTRO COMERCIAL DA LAPA | EXCELENTE POTENCIAL PARA EMPRESAS, CLÍNICAS, ESCOLAS E SEDES CORPORATIVAS

Sede corporativa imponente, localização comercial consolidada e altíssimo fluxo de pedestres e veículos no coração da Lapa. Com 775 m² de área construída sobre um terreno de 565 m², este prédio comercial é a oportunidade ideal para investidores, redes de serviços, clínicas médicas, instituições de ensino, escritórios corporativos ou órgãos governamentais que buscam visibilidade, espaço e posicionamento estratégico na Zona Oeste.

O imóvel possui uma distribuição altamente funcional para grandes operações: conta com 15 salas amplas e versáteis, permitindo diferentes arranjos de layout (salas de reunião, auditórios, recepções e estações de trabalho), além de 8 banheiros bem distribuídos pelos andares. Sua estrutura robusta e a testada privilegiada na tradicional Rua Brigadeiro Gavião Peixoto garantem destaque de fachada e valorização comercial contínua.

DETALHES DO IMÓVEL e FICHA TÉCNICA

Metragem: 775m² de área construída em terreno generoso de 565m².

15 Salas Comerciais: Ambientes bem iluminados e adaptáveis para consultórios, escritórios, salas de aula ou divisórias operacionais.

8 Banheiros: Infraestrutura hidráulica completa para atender ao alto fluxo de colaboradores, clientes e visitantes.

Layout Versátil: Espaços que facilitam a criação de recepção central, área administrativa, estoque e refeitório.

Visibilidade de Fachada: Imóvel de grande presença visual em uma das vias mais conhecidas do bairro.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NA RUA BRIGADEIRO GAVIÃO PEIXOTO (LAPA)

Inserido no polo comercial e financeiro mais dinâmico da Lapa:

Eixo Comercial Consolidado: Localizado na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, cercado por agências bancárias, cartórios, farmácias, restaurantes, lojas de grandes redes e serviços diversos.

Mobilidade Urbana Completa: Fácil acesso às Estações de Trem da CPTM (Lapa - Linha 7-Rubi e Linha 8-Diamante) e ao Terminal de Ônibus da Lapa.

Conexão Viária Rápida: Conexão imediata com a Rua Doze de Outubro, Rua Clélia, Rua Afonso Sardinha, Avenida Mercedes, Marginal Tietê e Rodovias Anhanguera e Bandeirantes.

O imóvel comercial perfeito para estabelecer sua empresa no ponto mais nobre e movimentado da Lapa.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J