Prédio Inteiro para alugar, 417m²

Descrição do imóvel

EDF.PAULISTA DE SEGUROS -CENTRO DE SÃO PAULO

Escritório recém-reformado, pronto para ocupação e com excelente infraestrutura corporativa

Localizado na Rua Líbero Badaró, no Centro de São Paulo, o Paulista de Seguros é um edifício corporativo tradicional, com 22 andares, 4 elevadores sociais e portaria 24 horas.

O conjunto está recém-reformado e pronto para ocupação imediata, oferecendo infraestrutura completa para empresas que buscam uma localização estratégica no Centro da capital.,417 m² PRIVATIVOS

554 m² de área construída

417 m² de área privativa

Imóvel recém-reformado

Ar-condicionado piso/teto e split

Forro em drywall

Iluminação em LED

Janelas e portas antirruído

Calhas embutidas para dados e elétrica

CPD com piso elevado

Persianas novas

Copa equipada

Pintura nova

Sanitários independentes:

3 boxes masculinos

3 boxes femininos

INFRAESTRUTURA DO EDIFÍCIO

Controle de acesso por catracas com biometria e QR Code

Sistema integrado de acesso aos elevadores

4 elevadores com chamada inteligente

Portaria 24 horas

Sistema de CFTV nas áreas comuns e elevadores

Edifício com excelente imagem corporativa

VALORES DE LOCAÇÃO

Aluguel: R$ 21.900,00/mês\n

Condomínio: R$ 4.100,00/mês\n

IPTU 2026: R$ 1.343,00/mês

Custo mensal estimado: R$ 27.343,00

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Na Rua Líbero Badaró, região central de São Paulo, com fácil acesso ao Metrô Anhangabaú, transporte público e às principais vias da região.

Uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma laje corporativa pronta, moderna e com infraestrutura completa para ocupação imediata.