Prédio Inteiro para alugar, 579m²

Descrição do imóvel

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – 579M² – ITAIM BIBI – SÃO PAULO

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel corporativo completo, funcional e estrategicamente localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Este prédio comercial no Itaim Bibi conta com 579m² de área útil distribuídos em 7 andares, oferecendo infraestrutura moderna e pronta para uso imediato.

O imóvel foi projetado para atender operações corporativas de médio e grande porte, sendo ideal para escritórios, empresas de tecnologia, consultorias, startups, instituições financeiras, coworkings, clínicas e sedes administrativas que necessitam de estrutura verticalizada e bem organizada.

Cada andar tipo permite flexibilidade de layout, possibilitando a criação de ambientes independentes, setores administrativos, salas de reunião e áreas operacionais conforme a necessidade da empresa. O prédio conta ainda com recepção estruturada e sistema de controle de acesso, garantindo segurança e organização no fluxo de entrada e saída.

Entre os principais diferenciais, destaca-se o elevador Atlas com capacidade para 8 pessoas, proporcionando mobilidade eficiente entre os pavimentos. O imóvel também possui sistema de telefonia, infraestrutura para fibra óptica, aparelhos de ar-condicionado tipo split já instalados e sistema completo de combate a incêndio.

A segurança é reforçada por sistema de monitoramento e escada de emergência, garantindo conformidade com padrões corporativos. Além disso, o prédio dispõe de garagem no subsolo e banheiros distribuídos ao longo da estrutura, oferecendo comodidade para colaboradores e visitantes.

A localização no Itaim Bibi é um dos grandes destaques do imóvel. O prédio está inserido em um dos principais polos corporativos de São Paulo, com fácil acesso às Avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros. A região conta com ampla infraestrutura de restaurantes, hotéis, bancos, serviços e transporte, além de forte presença de empresas nacionais e multinacionais.

Destaques do imóvel:

• Prédio comercial com 579m² de área útil;

• 7 andares bem distribuídos;

• Recepção estruturada;

• Controle de acesso;

• Elevador Atlas (8 pessoas);

• Sistema de telefonia;

• Fibra óptica instalada;

• Ar-condicionado split;

• Sistema de combate a incêndio;

• Sistema de segurança;

• Escada de emergência;

• Garagem no subsolo;

• Banheiros em todos os pavimentos;

• Uso imediato;

• Localização estratégica no Itaim Bibi.

Valor de Locação: R$ 54.000,00/mês

Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um prédio corporativo completo, com infraestrutura pronta e localização privilegiada em um dos principais centros empresariais de São Paulo.

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Características do imóvel