Prédio Inteiro à venda, 400m²

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE ÚNICA NA DIAS DA CRUZ MÉIER

Loja localizada no melhor ponto da Rua Dias da Cruz, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas do Méier, cercada por um forte polo gastronômico, grande fluxo de pedestres e excelente visibilidade comercial.

O imóvel conta com uma ampla calçada frontal, oferecendo enorme potencial para diversos segmentos. Para operações de alimentação, existe a possibilidade de criar um charmoso espaço externo com mesas na frente da loja, agregando experiência e aumentando a capacidade de atendimento. Já para outros ramos, a área frontal pode ser explorada para embarque, conveniência ou vaga na porta.

A loja possui aproximadamente:

200m² de térreo, com excelente salão e fachada de impacto;

100m² no segundo pavimento, ideal para escritórios, estoque, cozinha de apoio ou expansão da operação;

Estacionamento subsolo com capacidade para até 8 veículos, um grande diferencial na região;

Potencial de ampliação utilizando a área sobre o telhado;

Possibilidade de construção de novos andares, aumentando ainda mais o aproveitamento do imóvel.

A fachada é simplesmente espetacular, perfeita para instalação de um grande letreiro e comunicação visual de forte impacto, garantindo destaque absoluto em uma das ruas comerciais mais tradicionais e movimentadas da Zona Norte.

Ideal para restaurantes, bares, farmácias, academias, clínicas, mercados, grandes operações de varejo ou investidores que buscam um imóvel com enorme potencial de valorização e exploração comercial. - Atual.10-06-26