Prédio Inteiro para alugar, 728m²

Descrição do imóvel

Prédio comercial inteiro, 728m² - 3 Andares - 5 Banheiros 8 Vagas de garagens, com sistema de Alarme.

Localização estratégica e infraestrutura completa para o seu negócio na Av. Angélica, Higienópolis*

Magnífico prédio comercial de três andares, 728m² de área útil, localização perfeita e a estrutura completa para o seu negócio. Situado no coração de Higienópolis, um dos bairros mais nobres e desejados de São Paulo, o imóvel combina a tranquilidade residencial com a intensa vida comercial e cultural da região, proporcionando uma experiência única para clientes e colaboradores.

Com uma fachada imponente de vidro, o prédio se destaca na paisagem urbana. O design moderno e a recente pintura garantem uma apresentação impecável.

Térreo, um amplo salão com piso de granito polido e iluminação embutida oferece um espaço versátil e convidativo.

Primeiro andar, igualmente espaçoso, conta com as mesmas características de acabamento, janelas grandes que proporcionam excelente iluminação natural, e ainda dispõe de banheiros, uma copa funcional e uma área externa privativa, ideal para momentos de pausa e relaxamento.

Subsolo, com acesso por escadas e elevador. Oferece um espaço coberto e seguro, perfeito para estacionamento, estoque ou área de serviço. A infraestrutura completa do prédio inclui elevador, sistemas elétricos e de gás instalados, caixa d'água e segurança reforçada com portão na entrada.

A localização privilegiada oferece acesso fácil e rápido a uma variedade de serviços e lazer, valorizando a qualidade de vida e a conveniência. Próximo ao Shopping Pátio Paulista, Hospital Santa Isabel, Hospital Samaritano, Santa Casa de Misericórdia de São Paulo.