Prédio Inteiro à venda, 821m²

Descrição do imóvel

<b>Rua Baltazar da Silveira – Gleba A, Polo Comercial do Recreio dos Bandeirantes</b>

Localização estratégica no coração comercial do Recreio. A Gleba A é reconhecida por concentrar empresas, clínicas, escritórios e serviços de alto padrão, com fácil acesso à Avenida das Américas, principal eixo de conexão com a Barra da Tijuca e toda a Zona Oeste. A poucos minutos de shoppings, supermercados, bancos, restaurantes, transporte público e da orla do Recreio, o ponto oferece visibilidade, fluxo qualificado de pessoas e todas as comodidades para o seu negócio.

O Imóvel

Edifício comercial de luxo, recuado da rua, garantindo privacidade e destaque na quadra. O projeto conta com 22 vagas de estacionamento no total: 14 vagas frontais descobertas e mais 8 vagas no subsolo, atendendo com folga colaboradores e clientes.

Prédio de Luxo com 821,00 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos independentes:

Subsolo: 8 vagas de garagem cobertas, com acesso interno.

Térreo com jirau (mezanino): pé-direito duplo e espaços amplos que valorizam a recepção e áreas de atendimento ou showroom.

2º andar: pavimento intermediário com salas versáteis.

Cobertura: ambiente iluminado e arejado, perfeito para diretoria ou salas premium.

Todos os pavimentos são compostos por múltiplas salas comerciais independentes, já climatizadas com ar-condicionado e prontas para ocupação imediata. O layout flexível permite tanto a instalação de uma sede corporativa única — integrando todos os andares — quanto a locação individualizada de cada sala, gerando múltiplas rendas e excelente rentabilidade.

Acabamento impecável, circulação confortável e infraestrutura predial preparada para receber empresas de diversos segmentos, em um dos pontos comerciais mais valorizados do Recreio.

Código: SCV2950 feae6