Prédio Inteiro à venda, 800m²

Descrição do imóvel

<b>RUA DA CARIOCA, agora é RUA DA CERVEJA, o primeiro POLO CERVEJEIRO DO RIO!</b>

O projeto Reviver Rua da Cerveja está transformando a região no mais novo ponto de gastronomia, lazer e turismo da cidade.

A Rua da Carioca está sendo totalmente revitalizada, com melhorias no asfalto, calçadas, drenagem e acessibilidade — tudo dentro do Reviver Centro, plano de recuperação que preserva a história.

Nesse cenário de valorização, apresentamos um imóvel que respira tradição no coração do Centro.

Com fachada clássica belíssima, o prédio mantém o estilo arquitetônico que define o Corredor Cultural carioca. Totalmente reformado, une o charme do passado à praticidade do presente:

Prédio com 5 andares com elevador.

No térreo funciona um tradicional LOJÃO — um verdadeiro ponto de referência na rua.

Os andares superiores foram distribuídos de forma inteligente:

Depósito

Escritório

Copa / cozinha

Estúdio de TV completo, com camarins

Diferencial raro: o imóvel conta com isenção de IPTU concedida pelo Instituto Histórico-Cultural, vantagem extremamente atrativa para investidores, produtores de conteúdo e empresas.

Oportunidade única para montar uma Cervejaria com produção local em um dos andares, sede empresarial ou projetos culturais. gravações, produções audiovisuais,

Código: SCV4481

O Centro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar. Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil. As opções de novos empreendimentos imobiliários na localidade, têm crescido consideravelmente, o que garante encontrar o lugar perfeito para trabalhar e/ou viver. A mobilidade e o transporte no bairro permitem um deslocamento rápido e inteligente para toda Cidade do Rio de Janeiro. Vários quilômetros de trilhos do VLT, além de 3 quilômetros de ciclo faixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas. 794e9