Prédio Inteiro para alugar, 411m²

Descrição do imóvel

Trata-se de um imóvel comercial com 411m², divididos em 3 pavimentos (137m² por pavimento). Prédiocom acessibilidade.No piso térreo o imóvel possui uma recepção já preparada para uso e com ar condicionado. Doisconsultórios completos com ar condicionado, lavatório para as mãos e um banheiro por consultóriototalmente adaptado para pessoas com necessidades especiais. Uma sala para armazenamento de produtos delimpeza. Neste mesmo pavimento, possui mais uma sala destinada para uma copa e mais um banheirototalmente adaptado para pessoas com necessidades especiais.No primeiro andar possui três consultórios completos com ar condicionado, lavatório para as mãos e umbanheiro por consultório totalmente adaptado para pessoas com necessidades especiais. Uma sala paraarmazenamento de produtos de limpeza e outra sala que pode ser usada como almoxarifado. Possui tambémmais um banheiro totalmente adaptado para pessoas com necessidades especiais.No segundo andar, o imóvel conta com um grande vão livre, dois banheiros totalmente adaptados parapessoas com necessidades especiais. Uma sala preparada para ser o CPD e outra sala livre para anecessidade que melhor atender. Por fim temos o terraço, equipado com piso de porcelanato antiderrapante na cor cinza. Trata-se de uma áreaampla onde estão instaladas as máquinas de ar condicionado.Todos os pavimentos possuem acessibilidade através de um elevador que comporta maca. São quatroparadas, uma para cada pavimento, sendo a última parada para acesso ao terraço com vista panorâmica.Elevador com piso de porcelanato.O imóvel todo possui piso de porcelanato na cor bege e as escadas são revestidas com mármore travertino.O imóvel possui também duas caixas d'água (2.800 litros cada).Porta de aço da rua com acionamento através de controle remoto. Porta deentrada do imóvel de vidro.A localização do imóvel é excelente, dado a vários meios de transportes e grandefluxo de pedestres. Localizado próximo das estações de metro Adolfo Pinheiro,Borba Gato e Alto da Boa vista (linha 5). Várias linhas de ônibus sentido bairro ecentro. Fácil acesso para a avenida Vereador José Diniz, Largo 13 de Maio,Fórum e Cartório de Santo Amaro.Obs.: Toda documentação relativa ao imóvel está em dia.