Prédio Inteiro à venda, 900m²

Descrição do imóvel

INVESTIMENTO CONSOLIDADO EM JAGUARIÚNA/SP RENDA IMEDIATA DE R$ 15.000/MÊS

Excelente oportunidade para investidores que buscam patrimônio sólido, renda recorrente e segurança em uma das cidades que mais crescem na Região Metropolitana de Campinas.

Localizado em esquina estratégica de Jaguariúna/SP, município reconhecido pela qualidade de vida, forte desenvolvimento econômico e proximidade com Campinas, este prédio multifuncional encontra-se 100% locado, gerando renda mensal aproximada de R$ 15.000,00.

O imóvel é composto por:

Salão comercial no térreo locado para a CPFL

Contrato com empresa de grande porte

IPTU do aluguel pago pela própria locatária

Apartamento no 1º andar

Aproximadamente 160 m²

Apartamento no 2º andar

Aproximadamente 160 m²

Apartamento na cobertura

1 dormitório

Edícula térrea independente

1 dormitório

Edícula superior independente

1 dormitório

Diferenciais que agregam valor ao investimento:

Sistema de energia solar instalado

Elevador Otis

Sistema de para-raios

Imóvel de esquina com excelente visibilidade

Renda imediata e diversificada

Potencial de valorização patrimonial

Além da excelente rentabilidade, o proprietário estuda propostas envolvendo permuta parcial, podendo aceitar imóvel na praia, chácara, terreno ou residência de menor valor como parte do pagamento, limitado a até 50% do valor da negociação.

Também existe flexibilidade para estudar parcelamento de parte da diferença, proporcionando condições diferenciadas para investidores e compradores qualificados.

Uma oportunidade rara para quem deseja adquirir um patrimônio já rentabilizado, com locações ativas, infraestrutura completa e excelente potencial de crescimento.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Ricardo Imóveis

24 41 13 21