Prédio Inteiro à venda, 900m²

Descrição do imóvel

EDIFÍCIO COMERCIAL / INDUSTRIAL À VENDA

• Parque industrial Itu/SP
• Zona Mista Comercial / Industrial

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel de grande porte, com infraestrutura completa, localização estratégica e alto potencial de valorização.

Características do Imóvel

• Área do terreno: 900 m² (30,0 m x 30,0 m)
• Área total construída: 2.340 m²

Distribuição dos Pavimentos

• Subsolo: 900 m²
• Térreo: 660 m²
• Mezanino: 360 m²
• 1º Piso: 660 m²
• 2º Piso: 660 m²
• Cobertura: 660 m²

Especificações Técnicas

• Sobrecarga útil de piso: 400 kg/m²
• Reservação de água:
• Inferior: 35.000 litros
• Superior: 27.000 litros
• Total: 62.000 litros
• Energia elétrica: 220V Trifásico
• 16 medidores de energia independentes

Diferenciais

• Estrutura robusta e versátil, ideal para uso comercial ou industrial
• Zoneamento que permite diversas atividades
• Preparado para operações que exigem alta carga por m²
• Excelente acesso e visibilidade pela Avenida Tiradentes
• Imóvel com grande potencial para investimento e geração de renda
• Observação: o proprietário estuda proposta de locação, mediante condições a serem avaliadas.

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