Prédio Inteiro à venda e aluguel, 9313m²

Descrição do imóvel

Prédio industrial a venda no Brás com 9.313,00 m²

O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a:

? 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê;

? 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista

? 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 ? Vermelha)

? 2,8 Km do Shopping Center Norte

? 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra

? 4,2 Km do Campo de Marte

? 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias

? 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna

? 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes

? 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera

? 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco

FACILITIES:

A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar).

IMÓVEL:

O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características:

? Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3.150m²), com possibilidade de ocupação monousuário;

? Pé direito livre de 3,90m;

? Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²;

? 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga;

? Instalação elétrica e hidráulica;

? Banheiros;

? Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento;

? Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo;

? Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo;

? Possibilidade de utilização da cabine primária existente;

? Entrada privativa de veículos e pedestres;

? Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);

? Sistema de combate a incêndio com hidrantes;

? Sistema de Ar Comprimido;

? Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;

Comprando com a Lopes você conta com um atendimento personalizado e com diversos serviços inclusos, como: assessoria jurídica, certidão do imóvel e dos vendedores e avaliação de crédito através da plataforma exclusiva Lopes / Itaú.