Prédio Inteiro à venda, 963m²

Descrição do imóvel

Se sua empresa precisa de espaço para operar, receber clientes, armazenar produtos e crescer, vale conhecer esta propriedade.

Na Rua Almansa, Vila Andrade, este prédio comercial reúne em um único endereço uma estrutura completa e versátil: área administrativa, salas, galpão, pátio de manobras, mezanino, estacionamento e subsolo.

São 963 m² de área útil distribuídos em 3 pavimentos, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de empresas e operações.

UMA ESTRUTURA PENSADA PARA A OPERAÇÃO DA SUA EMPRESA

1º PAVIMENTO - ÁREA SOCIAL E ADMINISTRATIVA

O imóvel conta com uma área social composta por recepção, 6 salas com excelente iluminação natural, 4 banheiros e varanda com vista, além de 4 vagas na frente do imóvel.

Uma configuração que permite organizar áreas administrativas, atendimento, reuniões e equipes com conforto e funcionalidade.

2º PAVIMENTO - GALPÃO

Um dos grandes diferenciais da propriedade é o galpão com aproximadamente 200 m² de área livre de colunas e pé-direito duplo, proporcionando maior flexibilidade para diferentes tipos de operação, armazenamento e logística.

O pavimento também conta com vestiário para funcionários e pátio de manobras, com acesso ao galpão e ao subsolo.

3º PAVIMENTO - SUBSOLO

O subsolo oferece 15 vagas de estacionamento, um diferencial importante para uma propriedade comercial dessa dimensão, proporcionando maior comodidade para funcionários, clientes, fornecedores e visitantes.

O imóvel conta ainda com refeitório/cozinha no mezanino, complementando a infraestrutura para uma operação empresarial completa.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Vila Andrade - São Paulo

Com fácil acesso à Marginal Pinheiros e proximidade ao Rodoanel Mário Covas, a localização facilita a conexão com diferentes regiões de São Paulo e importantes eixos rodoviários.

O imóvel também está próximo ao Parque Global e ao Palácio Tangará, em uma região que combina forte infraestrutura, conveniência e potencial de valorização.

UM ÚNICO ENDEREÇO PARA DIFERENTES NECESSIDADES

Aqui, sua empresa pode reunir atendimento, administração, operação, armazenamento, circulação e estacionamento em uma única propriedade.

Uma solução especialmente interessante para empresas que buscam mais espaço, estrutura e praticidade, sem precisar dividir sua operação entre diferentes endereços.

PRINCIPAIS DIFERENCIAIS

• 963 m² de área útil
• 3 pavimentos
• 19 vagas de estacionamento
• Galpão com aproximadamente 200 m²
• Pé-direito duplo
• Área livre de colunas
• Pátio de manobras
• 6 salas administrativas
• Recepção
• Vestiário para funcionários
• Mezanino com refeitório/cozinha
• Fácil acesso à Marginal Pinheiros
• Proximidade ao Rodoanel Mário Covas

Uma propriedade para quem procura espaço, estrutura e versatilidade para o negócio.

Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial dessa propriedade para a sua empresa.