Sítio à venda com 1 quarto, 31000m²

Descrição do imóvel

LOCALIZAÇÃO

• 15 km do centro
• Localizado no Condomínio Sítios Reunidos de Santa Maria
• Rodovia Marechal Rondon km 354 - sentido Tibiriçá
• Cidade de Bauru - SP

ÁREA

• 31.000 m², sendo:
• 17.000 m² na escritura
• 14.000 m² de área verde na propriedade

BENFEITORIAS

• Espaço Gourmet completo - cozinha com churrasqueira
• 1 Suíte com Varanda + 1 quarto
• Banheiro
• Varandas
• Piscina com Deck Molhado
• Cascata
• Hidromassagem
• Ducha
• Pergolado em Eucalipto Tratado
• Fonte

INFRAESTRUTURA

• Lago ornamental
• Represa para pesca com riacho
• 02 tanques para criação de peixes com nascente própria
• Gramado
• Paisagismo
• Água de poço artesiano
• Todo cercado com 8 fios de arame farpado
• Estrada interna cascalhada
• Piquetes com cercas novas para separação de animais
• Sinal de telefonia
• Internet por fibra ótica

DOCUMENTOS

• Escritura registrada em cartório
• ITR (imposto territorial rural) em dia
• Cadastro no Incra
• Cadastro na Receita Federal
• CAR - Cadastro Ambiental Rural

DIFERENCIAIS

• Várias nascentes dentro da propriedade
• Riacho
• Bosque particular
• Bela paisagem
• Local privilegiado - sem visão de quem passa na estrada
• Estrada particular com entrada independente
• Condomínio monitorado - segurança
• Arquitetura moderna

MOBILIÁRIO

Suíte

• Cama de casal queen size com painel
• Tv Smart
• Ar-condicionado split
• Guarda-roupas planejado
• Cadeira de balanço na varanda
• Quadros decorativos

Espaço Gourmet

• Churrasqueira
• Fogão
• Geladeira duplex
• Utensílios de cozinha
• Armários e gaveteiros planejados
• Mesa para refeições
• Banquetas altas

Piscina

• 02 Espreguiçadeiras em alumínio e tela
• 02 Espreguiçadeiras em plástico
• 02 Guarda sol
• Rede de tecido

Pergolado

• Mesa de vidro
• 04 cadeiras em alumínio e tela